474 900$
ULS : 17039739
Appartement - Condominium
à vendre
120 Rue du Pavillon app. 101, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Découvrez un espace de vie lumineux et raffiné au coeur d'Aylmer. Ce condo de 1 331 pc se distingue par son aire ouverte conviviale et sa cuisine moderne avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le confort est au rendez-vous avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont une privée pour la chambre principale) et un balcon pour vos moments de détente. En hiver, le garage intérieur simplifie votre quotidien. Idéalement situé à 4 km du pont Champlain, vous profitez d'un accès rapide à Ottawa tout en étant bordé par les golfs, les parcs et la piste cyclable de la Route Verte.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY REMAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 120 rue du Pavillon, app. 101, dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer !
+ Condo haut de gamme de 1 331 pc
+ Concept à aire ouverte lumineux et convivial
+ 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes
+ Salle de bains attenante à la chambre principale
+ Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs en quartz
+ Porte-patio au salon donnant sur un balcon orienté sud-est avec rangement privé
+ Espace de rangement intérieur
+ Thermopompe murale (chauffage et climatisation) et échangeur d'air
+ 1 espace de stationnement au garage intérieur chauffé, idéal pour l'hiver
+ Stationnements pour visiteurs
+ Immeuble avec ascenseur de 4 étages et 16 unités, construit en 2012
+ À quelques pas des sentiers et pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais (Route Verte 1) et reliant Aylmer, Hull, Gatineau et Ottawa
+ Accès à pied au parc Lakeview via le passage de la rue du Faubourg (tennis, baseball, patinoire en hiver)
+ À seulement 4 km du pont Champlain vers Ottawa
+ À 3 minutes en voiture du Club de golf Rivermead
+ Condo haut de gamme de 1 331 pc
+ Concept à aire ouverte lumineux et convivial
+ 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes
+ Salle de bains attenante à la chambre principale
+ Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs en quartz
+ Porte-patio au salon donnant sur un balcon orienté sud-est avec rangement privé
+ Espace de rangement intérieur
+ Thermopompe murale (chauffage et climatisation) et échangeur d'air
+ 1 espace de stationnement au garage intérieur chauffé, idéal pour l'hiver
+ Stationnements pour visiteurs
+ Immeuble avec ascenseur de 4 étages et 16 unités, construit en 2012
+ À quelques pas des sentiers et pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais (Route Verte 1) et reliant Aylmer, Hull, Gatineau et Ottawa
+ Accès à pied au parc Lakeview via le passage de la rue du Faubourg (tennis, baseball, patinoire en hiver)
+ À seulement 4 km du pont Champlain vers Ottawa
+ À 3 minutes en voiture du Club de golf Rivermead
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 7" X 133' 8" irr.
Superficie du terrain
2 495,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace bibliothèque
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 400 $
- Total
- 466 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 890 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaques de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, bibliothèque dans le salon, rideaux et tringles, stores, luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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