279 000$
Nouveauté
ULS : 15259021
Appartement - Condominium
à vendre
1174 Rue des Quatre-Saisons, Sherbrooke (Fleurimont)
Condominium construction 2005. Magnifique 4 1/2 pièces situé au 2e étage! 2 chambres à coucher, planchers de bois, espace cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes, grand garde manger (walk-in). Balcon avec vue! Garage intérieur chauffé et espace de rangement. Cette unité de condominium est située près du CHUS Fleurimont dans un quartier tranquille près des autoroutes et de tous les services: Écoles primaire et secondaire, CEGEP, université (CHUS), épicerie, pharmacie, parcs et centre commercial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Certificat de localisation de la partie privative (2024) sera fourni à l'acheteur.
Beaucoup de travaux de mise à niveau ont déjà été faits:
- Toiture 2021
- Porte de garage électrique neuve
- Muret de soutènement refait
Bon service de transport en commun à proximité et près de tout!!!
Aucune offre d'achat ne sera répondue avant lundi le 1er décembre 2025 à 20h00.
Beaucoup de travaux de mise à niveau ont déjà été faits:
- Toiture 2021
- Porte de garage électrique neuve
- Muret de soutènement refait
Bon service de transport en commun à proximité et près de tout!!!
Aucune offre d'achat ne sera répondue avant lundi le 1er décembre 2025 à 20h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 002,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 552 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 614 $
- Total
- 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur (fonctionne mais a eu des problèmes dernièrement donc sans garantie de fonctionnement lors de la prise de possession), luminaires, stores, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%