384 900$
Nouveauté
ULS : 11375399
Appartement - Condominium
à vendre
1161 Rue Maisonneuve, Magog
MAGOG -- CONDO. Superbe condo au rez-de-chaussée ayant bénéficié d'importantes rénovations (2024) d'environ 70 000 $, incluant une cuisine moderne avec îlot en quartz, de nouveaux planchers et une salle de bain actualisée. L'unité offre 2 chambres à coucher et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz au salon. Réfrigérateur Fisher inclus et 2 espaces de stationnement pour plus de commodité. Emplacement recherché à proximité de tout : écoles, épiceries, centre commercial, accès rapide à l'autoroute, centre-ville de Magog, Lac Memphrémagog, piste cyclable et parcs. Confort, style et qualité de vie réunis! Une occasion à saisir.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Revêtement de toiture 2018.
- Thermopompe murale 2021, 3213$.
- Armoires de cuisine 2024, 25295$.
- Frigo de marque Fishe 2024 de 7973$.
- Armoire desalle de bain 2024, 8066$.
- Hotte de poêle 30 pouces 2024, 1150$.
- Matériaux plancher 2024, 4527$.
- Matériaux salle de bain 2024, 3255$.
- Travaux main d'oeuvre 2024, 12704$.
- Robinets et lavabos 2024, 3078$.
- Toutes les factures sont disponible.
- 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
- Construction 2005.
- Facture électricité au montant de 806$ pour une année.
- Thermopompe murale 2021, 3213$.
- Armoires de cuisine 2024, 25295$.
- Frigo de marque Fishe 2024 de 7973$.
- Armoire desalle de bain 2024, 8066$.
- Hotte de poêle 30 pouces 2024, 1150$.
- Matériaux plancher 2024, 4527$.
- Matériaux salle de bain 2024, 3255$.
- Travaux main d'oeuvre 2024, 12704$.
- Robinets et lavabos 2024, 3078$.
- Toutes les factures sont disponible.
- 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
- Construction 2005.
- Facture électricité au montant de 806$ pour une année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 40' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
genre fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polimère
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X 123' 4" irr.
Superficie du terrain
1 019,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 293 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 280 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 429 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 806 $
- Total
- 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, frigo et stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tringles + rideaux, laveuse + sécheuse, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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