474 900$
Nouveauté
ULS : 14229133
Appartement - Condominium
à vendre
1101 Boul. Lucille-Teasdale app. 602, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE ! SECTEUR RECHERCHÉ ! VUE À COUPER LE SOUFFLE ! GARAGE INTÉRIEUR ET BORNE DE RECHARGE Entièrement clé en main, cette unité a été aménagée avec un grand souci du détail. Impeccablement entretenu par son propriétaire actuel, ce condo se distingue par une luminosité naturelle abondante ainsi qu'une vue dégagée sur la ville de Montréal et les environs. Offrant une superficie de plus de 1 050 pi², des plafonds de neuf pieds, deux chambres à coucher et de généreux espaces de rangement, cette unité répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Une propriété soignée, située dans un secteur en forte demande.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Toutes demandes de visites et communications sont répondues du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche, 9 h à 17 h.
SECTEUR DU CARREFOUR DES FLEURS ! UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE ! GARAGE INTÉRIEUR ! VUE À COUPER LE SOUFFLE ORIENTATION SUD-OUEST !
** Garage intérieur incluant borne de recharge niveau 2
** Rangement de 7x4 au garage
** Hall d'entrée fonctionnel avec accès à la salle de lavage et à la salle de bains
** Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
** Excellente luminosité naturelle dans les espaces communs
** Cuisine offrant un vaste espace de rangement
** Électroménagers de la cuisine inclus dans la vente
** Foyer au gaz naturel au salon, intégré à un mur de céramique
** Spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse extérieure privée
** Grand walk-in aménagé
** Deuxième chambre de bonnes dimensions
** Salle de bains offrant deux vanités offrant un rangement abondant
** Salle de lavage fermée avec rangement intégré
** Tous les gardes robes ont été optimisés en ajoutant du rangement
Immeuble et améliorations :
** Très saine gestion de la copropriété et bon fond de prévoyance
** Immeuble avec ascenseur
** Chute à déchet dans l'immeuble
** Réservoir à eau chaude (2018)
** Climatiseur mural
** Borne de recharge privée de niveau 2 au garage
** Revêtement de plancher de l'unité remplacé en 2026
** Revêtement de la terrasse principale refait en 2026 (céramique 24x24)
SECTEUR DU CARREFOUR DES FLEURS ! UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE ! GARAGE INTÉRIEUR ! VUE À COUPER LE SOUFFLE ORIENTATION SUD-OUEST !
** Garage intérieur incluant borne de recharge niveau 2
** Rangement de 7x4 au garage
** Hall d'entrée fonctionnel avec accès à la salle de lavage et à la salle de bains
** Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
** Excellente luminosité naturelle dans les espaces communs
** Cuisine offrant un vaste espace de rangement
** Électroménagers de la cuisine inclus dans la vente
** Foyer au gaz naturel au salon, intégré à un mur de céramique
** Spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse extérieure privée
** Grand walk-in aménagé
** Deuxième chambre de bonnes dimensions
** Salle de bains offrant deux vanités offrant un rangement abondant
** Salle de lavage fermée avec rangement intégré
** Tous les gardes robes ont été optimisés en ajoutant du rangement
Immeuble et améliorations :
** Très saine gestion de la copropriété et bon fond de prévoyance
** Immeuble avec ascenseur
** Chute à déchet dans l'immeuble
** Réservoir à eau chaude (2018)
** Climatiseur mural
** Borne de recharge privée de niveau 2 au garage
** Revêtement de plancher de l'unité remplacé en 2026
** Revêtement de la terrasse principale refait en 2026 (céramique 24x24)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
97,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Borne de recharge privée, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Vanité double, Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2026), Revêtement terrasse (2026)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Restaurants, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double, insertion fen.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Deux balcons privés
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 412 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 164 $
- Scolaire (2027)
- 288 $
- Total
- 3 452 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, borne de recharge électrique, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.