389 000$
Nouveauté
ULS : 17749683
Appartement - Condominium
à vendre
108 Place de Chenonceau app. 2, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Charmant condo de 2 chambres situé en rez-de-jardin, qualité de vie confortable et pratique au sein d'une copropriété reconnue pour son excellente gestion. L'unité comprend un foyer au gaz propane ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Profitez également de deux terrasses privées, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Un espace de stationnement et un rangement complètent le tout. Situé dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, des pistes cyclables et du Mont-Saint-Bruno, ce condo combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
964,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OCCUPATION RAPIDE**
Une opportunité à prix accessible, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel ou comme pied-à-terre pratique et bien situé.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunit harmonieusement le salon et la salle à manger sur de beaux planchers de bois. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz propane, ajoutant chaleur et confort à la pièce, tandis qu'une thermopompe murale assure une température agréable durant la saison estivale.
La cuisine offre de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail ainsi qu'un aménagement fonctionnel ouvert sur la salle à manger.
2 chambres à coucher desservent l'unité.
La salle de bain est spacieuse et comprend un bain en coin ainsi qu'une douche séparée.
Profitez de deux terrasses privées, une à l'avant et une à l'arrière.
Nouveau Plancher de bois fraichement installé.
Un stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur et un autre extérieur complètent avantageusement la propriété.
À PROXIMITÉ :
-À moins de 5 minutes : épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire
-Autoroute 20 à moins de 2 minutes en voiture
-Autoroute 30 à moins de 5 minutes
-Plusieurs sentiers à proximité : parc Armand-Frappier (4,8km), parc des Tuileries (4,8km) ainsi que le Mont Saint-Bruno (trail de 10km).
-Club de golf de la vallée de Richelieu : Complexe prestigieux offrant deux parcours;
-Montagne de ski Saint-Bruno (10 minutes);
-Promenades Saint-Bruno;
-Moins de 7 min : Costco , IKEA, Magasins et Restaurants.
Une opportunité à prix accessible, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel ou comme pied-à-terre pratique et bien situé.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunit harmonieusement le salon et la salle à manger sur de beaux planchers de bois. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz propane, ajoutant chaleur et confort à la pièce, tandis qu'une thermopompe murale assure une température agréable durant la saison estivale.
La cuisine offre de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail ainsi qu'un aménagement fonctionnel ouvert sur la salle à manger.
2 chambres à coucher desservent l'unité.
La salle de bain est spacieuse et comprend un bain en coin ainsi qu'une douche séparée.
Profitez de deux terrasses privées, une à l'avant et une à l'arrière.
Nouveau Plancher de bois fraichement installé.
Un stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur et un autre extérieur complètent avantageusement la propriété.
À PROXIMITÉ :
-À moins de 5 minutes : épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire
-Autoroute 20 à moins de 2 minutes en voiture
-Autoroute 30 à moins de 5 minutes
-Plusieurs sentiers à proximité : parc Armand-Frappier (4,8km), parc des Tuileries (4,8km) ainsi que le Mont Saint-Bruno (trail de 10km).
-Club de golf de la vallée de Richelieu : Complexe prestigieux offrant deux parcours;
-Montagne de ski Saint-Bruno (10 minutes);
-Promenades Saint-Bruno;
-Moins de 7 min : Costco , IKEA, Magasins et Restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
964,45 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 319 800 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 123 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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