399 900$
ULS : 15911246
Appartement - Condominium
à vendre
105 Rue des Manoirs app. 102, Charlemagne
Impeccable et soigneusement entretenu, ce superbe condo 4 1/2 situé au rez-de-jardin combine confort, luminosité et emplacement stratégique. Offrant deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, il propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'abondance de rangement facilitera l'organisation au quotidien. Sa terrasse donnant sur la cour côté jardin sans vis-à vis permet de profiter d'un espace extérieur agréable et plus privé. Situé à proximité des commerces, des autoroutes 40 et 640 ainsi que du train de banlieue. Saisissez cette opportunité, à voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 069 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Belle luminosité naturelle procurant un cadre de vie agréable au quotidien.
Foyer au gaz au salon créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Système de chauffage et climatisation central assurant un confort optimal en toute saison.
Chambre principale spacieuse avec walk-in.
Grande salle de bain avec douche en verre indépendante.
Une abondance de rangement, incluant une pièce dédiée à la salle de lavage et à l'entreposage, est aménagée à l'intérieur de l'unité. De plus, vous bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire situé au sous-sol de l'immeuble ainsi que d'un cabanon extérieur destiné aux vélos.
Terrasse donnant sur la cour sans vis-à-vis côté jardin afin de profiter d'un espace plus privé.
Deux espaces de stationnement inclus.
Infrastructure en place pour l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Copropriété bien administrée démontrant une gestion sérieuse et responsable.
Animaux acceptés sous certaines conditions.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, services, axes routiers 40 et 640 ainsi que du train de banlieue.
À voir absolument!
Belle luminosité naturelle procurant un cadre de vie agréable au quotidien.
Foyer au gaz au salon créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Système de chauffage et climatisation central assurant un confort optimal en toute saison.
Chambre principale spacieuse avec walk-in.
Grande salle de bain avec douche en verre indépendante.
Une abondance de rangement, incluant une pièce dédiée à la salle de lavage et à l'entreposage, est aménagée à l'intérieur de l'unité. De plus, vous bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire situé au sous-sol de l'immeuble ainsi que d'un cabanon extérieur destiné aux vélos.
Terrasse donnant sur la cour sans vis-à-vis côté jardin afin de profiter d'un espace plus privé.
Deux espaces de stationnement inclus.
Infrastructure en place pour l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Copropriété bien administrée démontrant une gestion sérieuse et responsable.
Animaux acceptés sous certaines conditions.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, services, axes routiers 40 et 640 ainsi que du train de banlieue.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 069 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Panneaux de béton (Mûr rideau)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Commerces/épiceries/restaurants/station service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 363 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 688 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, filage en prévision d'installer une borne de recharge pour voiture électrique,
Exclusions
rideau plein jour dans la petite chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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