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349 000$
ULS : 22816906

Appartement - Condominium à vendre
1036 Rue Lamarche app. 1, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Condo au rez-de-chaussée offrant un aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète séparer de la salle de lavage. Balcon avant intime, rangement extérieur et 2 stationnement inclus. Situé dans un secteur tranquille, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Copropriété bien entretenue et accès rapide aux autoroutes. Idéal pour premier acheteur, personne seule, ou investisseur. **PHOTO INTÉRIEUR A TITRE INDICATIF**
Nb de pièces 10
Superficie habitable 105,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

OLIVIER PARADIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

514 705-5777
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- 1036 rue La Marche, Sherbrooke

-Condo situé au rez-de-chaussée, pratique et facilement accessible.

-Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

-3 chambres de bonnes dimensions.

-Salle de bain complète et fonctionnelle.

-Balcon avant pour profiter de l'extérieur

-Espace de rangement extérieur

-2 Stationnement

-Propriété avec garantie Maison neuve

-Secteur tranquille

-À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels.

-Accès rapide aux principaux a autoroute pour faciliter les déplacements.

-Copropriété bien gérée

-Idéal pour premier acheteur, personne seule, ou investisseur.
Année de construction 2023
Superficie habitable 105,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 250 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 3'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
268 000 $
Total
268 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 094 $
Scolaire (2025)
155 $
Total
2 249 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 316 $
Total
2 316 $

Inclusions

Thermopompe Murale , luminaire

Exclusions

meuble meublant ( ien des locataires )

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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