635 000$
Nouveauté
ULS : 16750500
Appartement - Condominium
à vendre
1030 Rue Lionel-Daunais app. 486, Boucherville (Harmonie)
Offrez-vous une retraite où confort et loisirs sont au rendez-vous! Ce condo 3 ½ situé au 4e étage d'une RPA vous donne accès à une multitude de services et d'espaces communs chaleureux : piscine intérieure chauffée, gym, sauna/spa, restaurant, bistro, cinéma maison, golf virtuel, allées de quilles, salon de coiffure, dépanneur, bibliothèque, salons avec foyers et plus encore! Profitez également d'un garage souterrain chauffé, d'une terrasse commune, de pétanque, shuffleboard et jardins surélevés. Le tout à proximité des commerces, restaurants, parcs et services essentiels.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
661 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce milieu de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, où confort, sécurité, services & loisirs se côtoient au quotidien. Situé au 4e étage d'une résidence pour ainés privée, de prestige (RPA CALÉO)du renommé GROUPE MAURICE, ce charmant condo 3 ½ vous donne accès à un environnement chaleureux proposant une variété de services & d'activités.
Dès votre entrée dans cette unité, vous découvrirez un espace confortable, intemporel et pratique aux matériaux de couleurs claires. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique & un espace prévu pour un lave-vaisselle. Les planchers sont de bois d'ingénierie et de céramiques.
Ce condo bénéficie également d'une insonorisation supérieure & de plusieurs équipements contribuant au confort et à la tranquillité d'esprit. Vous y retrouverez un système de climatisation, un échangeur d'air, un système d'appel d'urgence accessible 24 hr/24 ainsi qu'un système de télévision en circuit fermé. Des détecteurs de fuites d'eau, de fumée et de chaleur viennent compléter les différentes installations.
Le balcon qui donne en façade, vous permettra de profiter du soleil en fin d'après-midi, idéal pour prendre un café, lire ou relaxer.
Une place de stationnement intérieur dans le garage souterrain chauffé est également incluse, ainsi qu'un casier de rangement grillagées de 8 pieds de hauteur.
La résidence se démarque particulièrement par la diversité et la qualité de ses espaces communs. Vous pourrez profiter d'un grand salon aménagé, d'une bibliothèque tout fenestré avec plantes et foyer, ainsi qu'une magnifique salle de séjour centrale avec piano et un second foyer. Une salle à manger et trois salles de réception aménagées dans une ambiance "restaurant" permettent de se retrouver dans un environnement convivial.
Pour vos moments de détente et de divertissement, la résidence propose un bistro avec tables de billard, cinéma maison, salle d'art, golf virtuel, lieu de culte & deux salles multi-fonctionnelles permettant la tenue de différentes activités.
Les installations intérieures offrent de nombreuses possibilités pour demeurer actif et profiter de ses journées sans même avoir à quitter la résidence: piscine creusée intérieure chauffée, gym, sauna/spa, golf virtuel, salle d'art & allées de quilles.
Plusieurs services pratiques sont également accessibles directement sur place, restaurant, dépanneur, pharmacie, salon de coiffure/esthétique. Tout est pensé pour vous offrir un maximum de commodités.
De plus la résidence offre une unité de soins destinée aux personnes en perte d'autonomie, avec des services d'infirmerie, permettant de bénéficier d'un environnement adapté.
Profitez d'un milieu de vie conviviale tout près du Centre Multi-fonctionnel (cours, événements, spectacles, conférences, formations & expositions ) de nombreux commerces de soins, mode & loisirs, marché publique, Banques & Restos très prisés de Boucherville ou il fait bon vivre.
Dès votre entrée dans cette unité, vous découvrirez un espace confortable, intemporel et pratique aux matériaux de couleurs claires. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique & un espace prévu pour un lave-vaisselle. Les planchers sont de bois d'ingénierie et de céramiques.
Ce condo bénéficie également d'une insonorisation supérieure & de plusieurs équipements contribuant au confort et à la tranquillité d'esprit. Vous y retrouverez un système de climatisation, un échangeur d'air, un système d'appel d'urgence accessible 24 hr/24 ainsi qu'un système de télévision en circuit fermé. Des détecteurs de fuites d'eau, de fumée et de chaleur viennent compléter les différentes installations.
Le balcon qui donne en façade, vous permettra de profiter du soleil en fin d'après-midi, idéal pour prendre un café, lire ou relaxer.
Une place de stationnement intérieur dans le garage souterrain chauffé est également incluse, ainsi qu'un casier de rangement grillagées de 8 pieds de hauteur.
La résidence se démarque particulièrement par la diversité et la qualité de ses espaces communs. Vous pourrez profiter d'un grand salon aménagé, d'une bibliothèque tout fenestré avec plantes et foyer, ainsi qu'une magnifique salle de séjour centrale avec piano et un second foyer. Une salle à manger et trois salles de réception aménagées dans une ambiance "restaurant" permettent de se retrouver dans un environnement convivial.
Pour vos moments de détente et de divertissement, la résidence propose un bistro avec tables de billard, cinéma maison, salle d'art, golf virtuel, lieu de culte & deux salles multi-fonctionnelles permettant la tenue de différentes activités.
Les installations intérieures offrent de nombreuses possibilités pour demeurer actif et profiter de ses journées sans même avoir à quitter la résidence: piscine creusée intérieure chauffée, gym, sauna/spa, golf virtuel, salle d'art & allées de quilles.
Plusieurs services pratiques sont également accessibles directement sur place, restaurant, dépanneur, pharmacie, salon de coiffure/esthétique. Tout est pensé pour vous offrir un maximum de commodités.
De plus la résidence offre une unité de soins destinée aux personnes en perte d'autonomie, avec des services d'infirmerie, permettant de bénéficier d'un environnement adapté.
Profitez d'un milieu de vie conviviale tout près du Centre Multi-fonctionnel (cours, événements, spectacles, conférences, formations & expositions ) de nombreux commerces de soins, mode & loisirs, marché publique, Banques & Restos très prisés de Boucherville ou il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
661 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 394 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 860 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 116 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 356 $
- Total
- 7 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 912 $
- Total
- 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, laveuse/sécheuse superposées, cuisinière et réfrigérateur. Table de salle à manger en verre pouvant s'agrandir et ses quatre chaises, canapé du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.