449 900$
ULS : 19867571
Appartement - Condominium
à vendre
1003 Rue du Moulin, Magog
Coup de coeur assuré avec splendide vue sur le mont Orford et le lac Memphrémagog. Rareté ! Condo avec garage et ascenseur avec accès direct à l'unité. Peut convenir aux personnes à mobilité réduite. Petits animaux acceptés avec conditions. 2 chambres, dont une avec walk-in et vue sur les montagnes. Aires ouvertes et très lumineuses (fenestration de côté plein sud), avec une cuisine et îlot, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel trois faces. Porte patio donnant sur un balcon privé avec vue et auvent. Thermopompe murale. Aucun voisin à l'arrière, avec vue sur le marais de la rivière aux Cerises. Remise intérieure et garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,65 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 46'
Année de construction
2004
Superficie habitable
106,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 7" X 148' 11"
Superficie du terrain
1 251,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1), Vignette (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, lac memphrémagog, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret céramique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
gax propane naturel, 3 faces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in avec vue sur montagnes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grade rode double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav+sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 600 $
- Total
- 419 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 924 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires stores, lave vaisselle, foyer gaz
Exclusions
Meuble meublants, électroménagers et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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