359 000$
Nouveauté
ULS : 15162821
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Gaby-Bernier, Chambly
Nouveauté sur le marché, condo de 3 chambres à coucher au RDC en plein coeur du vieux Chambly, situé dans une rue sans issue. Très rare sur le marché, il est situé dans un secteur recherché près de tous les services ainsi que ses bons restaurants accompagné d'un magnifique visuel du bassin de Chambly et de l'architecture de son fort de Chambly bien sûr. Cette copropriété est bien géré par son syndicat et beaucoup d'entretiens ont été effectués au fil des années. Une visite pourra vous démontrer tout le potentiel de cette unité de condo. Bonne visite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nouveauté sur le marché, condo de 3 chambres à coucher au RDC en plein coeur du vieux Chambly, situé dans une rue sans issue. Très rare sur le marché, il est situé dans un secteur recherché près de tous les services ainsi que ses bons restaurants accompagné d'un magnifique visuel du bassin de Chambly et de l'architecture de son fort de Chambly bien sûr. Cette copropriété est bien géré par son syndicat et beaucoup d'entretiens ont été effectués au fil des années. Une visite pourra vous démontrer tout le potentiel de cette unité de condo. Bonne visite.
Avantage de cette copropriété
-- Située dans une rue sans issue
-- Près de tout les services et du bassin de Chambly
-- 2 stationnements
-- Un balcon arrière
-- Une section du cabanon au centre pour du rangement
-- Un grand terrain pour profiter de l'extérieur
-- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
-- Drain français
-- Toiture refaite 2025
-- Les balcons et les portes et fenêtres.
-- Bonne gérance du syndicat de copropriété de la pars du gestionnaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Avantage de cette copropriété
-- Située dans une rue sans issue
-- Près de tout les services et du bassin de Chambly
-- 2 stationnements
-- Un balcon arrière
-- Une section du cabanon au centre pour du rangement
-- Un grand terrain pour profiter de l'extérieur
-- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
-- Drain français
-- Toiture refaite 2025
-- Les balcons et les portes et fenêtres.
-- Bonne gérance du syndicat de copropriété de la pars du gestionnaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 034 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 035 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 899 $
- Total
- 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, lumières, fixtures murs et plafonds, stores et rideaux, thermopompe murale, aspirateur centrale et les accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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