334 900$
Visite libre
ULS : 23699367
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue des Manoirs app. 303, Charlemagne
Superbe et spacieux condo 1 chambre situé dans le prisé secteur des Manoirs. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre un espace de vie moderne à aire ouverte, avec planchers neufs, foyer au salon et système central pour un confort optimal en toute saison. Deux espaces de stationnement sont inclus. À proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cette unité allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Laissez-vous charmer dès la première visite.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
80,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
!!! CONDO IDÉALEMENT POSITIONNÉ !!!
SECTEUR
- À proximité de l'A40 et de l'A640
- À proximité des écoles primaires Saint-Jude et Émile-Despins.
- À proximité du parc Jacques-Laurin
- À proximité de l'hôpital Pierre-Legardeur
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité du Costco
- Tous les services sont tout près : épiceries, restaurants, banques, garderies, etc.
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Grand salon
- Foyer au gaz naturel
- Plancher neufs (sauf céramique)
- Cuisine rafraichie
- Cuisine ouverte
- Laveuse-sécheuse dans un rangement séparé
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- 1 grande chambre
- 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Grande vanité dans la salle de bain
- Grand balcon
- 2 stationnement extérieurs
- 1 rangement extérieur à l'arrière
- Thermopompe centrale
- Unité de 863 pi2, assez grande pour un 1 chambre.
GÉNÉRAL
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé
- Saine gestion de copropriété
- Construction 2005
SECTEUR
- À proximité de l'A40 et de l'A640
- À proximité des écoles primaires Saint-Jude et Émile-Despins.
- À proximité du parc Jacques-Laurin
- À proximité de l'hôpital Pierre-Legardeur
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité du Costco
- Tous les services sont tout près : épiceries, restaurants, banques, garderies, etc.
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Grand salon
- Foyer au gaz naturel
- Plancher neufs (sauf céramique)
- Cuisine rafraichie
- Cuisine ouverte
- Laveuse-sécheuse dans un rangement séparé
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- 1 grande chambre
- 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Grande vanité dans la salle de bain
- Grand balcon
- 2 stationnement extérieurs
- 1 rangement extérieur à l'arrière
- Thermopompe centrale
- Unité de 863 pi2, assez grande pour un 1 chambre.
GÉNÉRAL
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé
- Saine gestion de copropriété
- Construction 2005
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
80,20 m²
Revêtement
Pierre
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 229 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 397 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 048 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale et accessoires, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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