374 500$
ULS : 14516844
Appartement - Condominium
à vendre
1 Crois. de Cambrai app. 1, Châteauguay
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans un quartier familial recherché de Châteauguay. Cette unité lumineuse et bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les jeunes familles, les professionnels ou les retraités. Emplacement de choix : à proximité des axes routiers pour un accès facile à Montréal, tout en étant à proximité des écoles, des services essentiels et des principaux commerces. Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité à aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec dosseret en céramique, beaucoup d'espace de rangement et un pratique comptoir-lunch.
Deux chambres de bonnes dimensions complètent l'unité, parfaites pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile.
Coup de coeur assuré pour la salle de bain entièrement rénovée! Elle offre un design moderne avec plancher chauffant, douche indépendante et une finition impeccable. Un véritable espace détente à la maison!
2 Unité Thermopompe mural 2024
Ajout d'encastré pour plus de 4500$ D+/-
Le balcon avant est muni de moustiquaires pour en profiter tout l'été, sans les inconvénients.
Situé dans un secteur paisible et familial de Châteauguay, à proximité des axes routiers, écoles, services et commerces essentiels.
Une visite s'impose!
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec dosseret en céramique, beaucoup d'espace de rangement et un pratique comptoir-lunch.
Deux chambres de bonnes dimensions complètent l'unité, parfaites pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile.
Coup de coeur assuré pour la salle de bain entièrement rénovée! Elle offre un design moderne avec plancher chauffant, douche indépendante et une finition impeccable. Un véritable espace détente à la maison!
2 Unité Thermopompe mural 2024
Ajout d'encastré pour plus de 4500$ D+/-
Le balcon avant est muni de moustiquaires pour en profiter tout l'été, sans les inconvénients.
Situé dans un secteur paisible et familial de Châteauguay, à proximité des axes routiers, écoles, services et commerces essentiels.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 001 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 100 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 552 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ascenseur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires, 2 thermopompe murales 2024, salle de bain rénovée en 2024 avec planchers chauffants, hotte de cuisine, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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