514 000$
Nouveauté
ULS : 21779806
Appartement - Condominium
à vendre
867 Av. De Lévis, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Offrez-vous une localisation de choix au coeur du quartier Montcalm. Situé au 3e et dernier étage, avec façade orientée à l'ouest, ce magnifique condo lumineux de 1 246 pi² offre un cachet unique et une abondance de lumière naturelle. Il comprend 3 chambres, 2 terrasses, un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur. Immeuble très bien géré par des copropriétaires d'exception, soucieux de l'entretien et de la pérennité de la propriété. Fondations entièrement refaites en 2004. Frais de condo de 425 $/mois incluant le chauffage et eau chaude, les assurances, le déneigement et l'entretien. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 246 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
MDF laqué
Rénovations
Électricité (2025), Fenestration (2025), Revêtement de la toiture (2021), Chauffage (2025), Fondation (2004)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
110,20 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay Window
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
tuiles de liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
tuiles de liège
Détails :
douche indépendante et lav-sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 216 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 465 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur GE (mai 2024), Cuisinière Frigidaire (mai 2024), Centre de buanderie Frigidaire (avril 2026), Lave-vaisselle Bosch (mars 2025), thermopompe (2025), Luminaires dans la salle à manger et corridor, Pôles et rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.