259 000$
Nouveauté
ULS : 13924980
Appartement - Condominium
à vendre
846 Rue de Candiac, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Alerte au cachet en ville ! Emplacement de choix dans Montcalm, à deux pas de la rue Cartier. Épiceries, restos, pharmacies et services accessibles à pied : la vie urbaine sans compromis. Superbe condo divise de 824 pi², présentement loué 1 200$/mois NC, NÉ. Idéal pour investisseur ou libre pour occupation. Plusieurs rénovations dans les dernières années. Aire ouverte, 1 chambre, salle de lavage indépendante polyvalente, belles divisions, beaucoup de rangement et plancher de bois mis en valeur. Vendu meublé, animaux acceptés et rangement extérieur. Possibilité de louer une vignette de stationnement à moindre coût. Contactez-moi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
824,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Possibilité de prendre une vignette de stationnement à la ville pour aussi peu que 150$/année. Stationnement zone 7.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
824,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Tambours, galeries (2021)
Particularités du terrain
Proximité
Épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ, Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement++, lave-vaisselle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 289 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 248 $
- Total
- 1 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, tablettes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, vaisselle, ustensiles, bureau de travail de l'entrée + chaise d'ordinateur, coffre à l'entrée, divan, table d'entrée, table du salon, meuble télévision, table de salle à manger + chaises (4), laveuse, sécheuse, lit + matelas, table de chevet, thermopompe, aspirateur central + accessoires.
Exclusions
Effets personnels du locataire, télévision, commode en bois salon, tête de chevreuil.
Calculatrice de versements hypothécaire
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