572 000$
Nouveauté
ULS : 22167569
Appartement - Condominium
à vendre
845 Av. de Vimy app. 201, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Fabuleux secteur recherché où verdure et vie urbaine s'harmonisent parfaitement. Superbe unité de coin baignée de lumière, orientée à l'ouest pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Offre 2 chambres, plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure, climatisation centrale, rangement sur mesure, finition impeccable. Ascenseur, 2 garages. Le tout pour un confort optimal. Parc à proximité, commerces, station de vélos et transport en commun à quelques pas. Un véritable WOW, entretenu avec grand soin!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Complexe Les Allées de Bellevue, phase 3. Situé dans le prisé secteur St-Sacrement, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle, ce quartier séduit par son abondante verdure et son ambiance paisible. Bordé d'arbres matures et d'un parc invitant à quelque pas, il offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des services. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine, où il fait bon vivre au quotidien.
Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!
Stationnement: 199 & 227
Rangement : 151
Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!
Stationnement: 199 & 227
Rangement : 151
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
79,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré, Stats 199, 227/ Rangement 151
Installation laveuse-sécheuse
Avec grand rangement sur mesure (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 566 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 162 $
- Total
- 1 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires, stores, pôles et rideaux, support pour le téléviseur, système de détection de fuites d'eau, climatisation centrale. Lit escamotable Lusso latérale double dans chambre 2 avec armoires de rangement adjacent au lit ( bâti noyer pré verni, façade lustré blanc) sur mesure par des professionnels. Aménagement sur mesure , FreedomRail dans le garde-robe de la chambre principale, entrée et rangement
Exclusions
Téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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