269 000$
ULS : 16207071
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
818 Av. Marguerite-Bourgeoys app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Pour investisseur, loué pour 2 ans à $1800.00/mois. Aubaine à ce prix! Rare 3 chambres dans un très bel immeuble récent à proximité du cégep et de l'université. Site de prédilection à proximité de tous les services recherchés et transport en commun, salon et cuisine à aire ouverte. Actuellement loué. Un investissement assuré et à votre portée! Faites votre offre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
24h D'AVIS POUR LES VISITES.
Placement fructueux!
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026 à $1800 par mois.
- Logement situé au demi sous-sol
- Les animaux et barbecues sont permis.
- La location court terme (style AirBnB) est interdite.
Les règlements de l'immeuble se retrouvent dans la déclaration de copropriété.
Les états financiers sont dans les procès-verbaux. même document.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Placement fructueux!
Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2026 à $1800 par mois.
- Logement situé au demi sous-sol
- Les animaux et barbecues sont permis.
- La location court terme (style AirBnB) est interdite.
Les règlements de l'immeuble se retrouvent dans la déclaration de copropriété.
Les états financiers sont dans les procès-verbaux. même document.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
78,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans une armoire. (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec s. à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Autre sortie extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 205 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 468 $
- Scolaire (2022)
- 182 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (sans garantie)
Exclusions
Effets personnels des locataires, batterie de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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