250 000$
ULS : 24292032
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
8090 Rue des Grizzlis app. 204, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Découvrez ce magnifique condo ! Unité de coin baignée de lumière. Aire ouverte, ultra fonctionnelle et agrémentée de nombreux attraits qui la distinguent des autres unités du complexe. Vous apprécierez ses deux chambres, 2 balcons privés offrant une vue dégagée et sur le lever et le coucher du soleil. Situé à l'extrémité du bâtiment lui donnant une localisation incomparable, intime et paisible. À proximité de tous les services, de sentiers en forêt avec rivière, d'un parc pour les enfants et à quelques minutes des transports en commun. Faites-vite, ce condo sera que de passage.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
898 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
*** Bienvenue au 8090 rue Des Grizzlis***
Ce condo possède deux balcons privés !
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce lieu de choix est idéal. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière dans les prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable.
CARACTÉRISTIQUES :
* Copropriété comprenant 12 unités au total
* Unité de coin avec vue sur la ville de Québec
* Ensoleiller à souhait du matin au soir
* 2 Balcon avec vue sur la ville de Québec
* Système d'échangeur d'air
* Les pièces sont bien aménagées
* Beaucoup de rangement + très grand rangement au sous-sol
* Animaux autorisés (2 chiens autorisés) moins de 33 livres
* BBQ autorisé
À PROXIMITÉ :
- Arrêt d'autobus à moins de 2 minutes de marche avec les trajets 800 et 801 menant directement au centre-ville
- Sentiers en forêt, rivière et parc pour les enfants à moins de 2 minutes de marche
- IGA, Maxi, plusieurs pharmacies, commerces et restaurants à proximité
- Un l'école primaire et secondaire combinées dans un même établissement vient d'être construite à 5 minutes de marche soit l'École de L'Ancrage
Ce condo possède deux balcons privés !
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce lieu de choix est idéal. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière dans les prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable.
CARACTÉRISTIQUES :
* Copropriété comprenant 12 unités au total
* Unité de coin avec vue sur la ville de Québec
* Ensoleiller à souhait du matin au soir
* 2 Balcon avec vue sur la ville de Québec
* Système d'échangeur d'air
* Les pièces sont bien aménagées
* Beaucoup de rangement + très grand rangement au sous-sol
* Animaux autorisés (2 chiens autorisés) moins de 33 livres
* BBQ autorisé
À PROXIMITÉ :
- Arrêt d'autobus à moins de 2 minutes de marche avec les trajets 800 et 801 menant directement au centre-ville
- Sentiers en forêt, rivière et parc pour les enfants à moins de 2 minutes de marche
- IGA, Maxi, plusieurs pharmacies, commerces et restaurants à proximité
- Un l'école primaire et secondaire combinées dans un même établissement vient d'être construite à 5 minutes de marche soit l'École de L'Ancrage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
898 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 8" X 157' 1" irr.
Superficie du terrain
1 541,80 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 984 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 775 $
- Total
- 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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