315 000$
ULS : 23466266
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue des Glacis app. 410, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Grand condo lumineux de 1914 situé au 4e étage, en plein coeur de Limoilou. Alliant charme d'époque et confort moderne, il offre deux chambres à coucher spacieuses et une aire de vie chaleureuse. À proximité de tous les services, cafés, commerces et transports, vous profitez d'un style de vie urbain recherché. Un espace unique, bien entretenu, idéal pour occupants souhaitant vivre dans un quartier dynamique et convivial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Toute offre d'achat soumise, dans le cadre du présent contrat, devra être assujettie aux conditions suivantes :
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de
l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de
localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le
promettant-vendeur ;
La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui
devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;
Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au
moment de l'exécution du contrat de vente ;
Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à
subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;
Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur
public ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette
vente
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de
l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de
localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le
promettant-vendeur ;
La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui
devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;
Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au
moment de l'exécution du contrat de vente ;
Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à
subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;
Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur
public ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette
vente
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
972 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35,04 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 776 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 164 $
- Total
- 7 164 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%