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Photo Photo principale de la propriété
299 000$
ULS : 26585519

Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

695 3e Avenue app. 205, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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Au coeur de Limoilou, construction 2018 avec structure de béton. Les condominiums l'Avenue, un concept de 13 unités, situé coin 3e Avenue et 7e Rue. Condo transversal de 2 chambres très lumineux avec climatisation et 2 balcons. Plafonds à 9 pieds. Cuisine et salle de bain design. Installation laveuse et sécheuse dans le condo. Les frais communs inclus l'eau chaude. Vivez la 3e avenue, soyez au première loge d'une vie de quartier incomparable avec restos branchés, cafés, SAQ, pharmacies, épiceries fines, le tout à distance de marche, de même que le parc linéaire de la rivière St-Charles et le grand Marché de Québec. Libre immédiatement.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 770 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRANCOIS DUGAL

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 649-1373
Voir le site web du courtier
Les condominiums l'Avenue sont situés en plein coeur d'une vie de Quartier animée, qui vous permet de vivre sans devoir prendre la voiture. Tous les services sont accessibles
(Marchés locaux, fêtes et expositions) à 5 minutes du Parc Cartier-Brébeuf et à 10 min de marche du Quartier St-Roch.

Le condo #205 possède un grand balcon à l'avant et un autre grand balcon à l'arrière. Grande fenestration procurant une belle luminosité. Un système de détection de fuite d'eau a été installé, et des comptoirs de granit pour la cuisine.

Possibilité de stationnement facile avec vignette sur les rues avoisinantes.

BBQ et animaux autorisés. Rangement #4





Année de construction 2018
Superficie habitable 770 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Acier, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Particularités du site Coin de rue
Proximité Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec beaucoup de rangement
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio Double
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 2'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Dans la condo
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
29 000 $
Évaluation du bâtiment
256 000 $
Total
285 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 227 $
Scolaire (2024)
252 $
Total
3 479 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 728 $
Total
4 728 $

Dépenses énergétiques

Électricité
626 $
Total
626 $

Inclusions

Habillages des Fenêtres - Luminaires - Lit mural dans la 2e chambre (sans le matelas) - Meubles de rangement dans le hall d'entrée - Étagère métallique dans la salle de bain - Système de détection de fuites d'eau - Unité d'air climatisé.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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