349 000$
ULS : 15686752
Appartement - Condominium à vendre - L'Ange-Gardien
6720 Boul. Ste-Anne app. 3B, L'Ange-Gardien
FLEUVE À VOS PIEDS = Vue époustouflante ! Partez de votre condo pour faire votre activité nautique. Luminosité et Grandes pièces à Aire ouverte avec cuisine modernisée au goût du jour, beaucoup de rangements - 2 chambres - Personne sur la tête - 2 stationnements (1 extérieur avec borne électrique et 1 intérieur avec un rangement à coté ! Tranquillité assurée - C'est un WOW ! Près de tous les services. Situé entre les chutes Montmorency et le Mont Sainte-Anne. Il ne manque que vous !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 293 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLE DORE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CHRISTIAN GIROUX
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARLEEN GIROUX
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
8.2 La cotisation spéciale sera payée par la vendeuse.
8.2 La cotisation spéciale sera payée par la vendeuse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 293 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/Bain podium
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 257 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 278 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Habillage des fenêtres - appareils électriques: réfrigérateur - cuisinière - lave-vaisselle - laveuse-sécheuse - 1 set de chambre comprenant : (1 commode, 2 tables de chevet et un lit) 1 set de salon - 1 set de salle à dîner comprenant (1 table, 4 chaises et 1 vaisselier) Aspirateur central et ses accessoires - climatiseur mural - échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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