634 900$
ULS : 26211615
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
66 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Site enchanteur à pied des Plaines en plein coeur du centre urbain. Coup de coeur assuré! Fabuleux condo aménagé sur deux étages, cachet inouï, moulures et chaleur du bois, salle à manger d'époque alliant style et charme, magnifique séjour intime avec hautes fenêtres, cuisine conviviale, luminosité exceptionnelle, rare 4 chambres à l'étage, superbes pièces de vie, fenestration exemplaire, impression d'être dans votre cottage privé. Une rareté en ville, sautez sur l'occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
134,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation rapide possible1
Le 66, 70 et 74 Laurier.
- En face du plus beau terrain de jeux de Québec : les Plaines d'Abraham.
- 3 espaces de stationnement dans la copropriété: chaque propriétaire en a un, cependant chacun se stationne selon le premier arrivé. Il n'y a donc pas de place spécifique attitrée.
Possibilité de louer un garage à proximité.
- Espace de rangement dans tambour.
- Sortie extérieure indépendante à l'arrière
- Plafonds hauts de 9'3"
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur vu l'âge avancé de la vendeuse.
À la demande de la vendeuse, les offres d'achat seront présentées au courtier inscripteur.
Le 66, 70 et 74 Laurier.
- En face du plus beau terrain de jeux de Québec : les Plaines d'Abraham.
- 3 espaces de stationnement dans la copropriété: chaque propriétaire en a un, cependant chacun se stationne selon le premier arrivé. Il n'y a donc pas de place spécifique attitrée.
Possibilité de louer un garage à proximité.
- Espace de rangement dans tambour.
- Sortie extérieure indépendante à l'arrière
- Plafonds hauts de 9'3"
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur vu l'âge avancé de la vendeuse.
À la demande de la vendeuse, les offres d'achat seront présentées au courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
134,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement ds la cuisine (2)
Armoires de cuisine
Métal
Particularités du terrain
Superficie du terrain
108,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès rangement + s. de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Fournaise électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 100 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 4 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%