199 900$
Nouveauté
ULS : 16074318
Appartement - Condominium
à vendre
6200 Rue de la Griotte app. 130, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Superbe condo offrant une aire de vie lumineuse et bien pensée! Vous serez charmé par son espace à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle aux lignes épurées. Belle fenestration donnant accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Chambre principale de bonnes dimensions avec plancher de bois, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Copropriété bien gérée. Unité bien entretenue, parfaite pour premiers acheteurs ou investisseurs. Situé à Lebourgneuf, dans un secteur pratique, près de tous les services!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre au 6200 rue de la Griotte, c'est profiter d'un emplacement stratégique au coeur du secteur recherché de Lebourgneuf. Ici, tout est à proximité : épiceries, restaurants, centres commerciaux, services essentiels et axes routiers majeurs, ce qui simplifie le quotidien et réduit les déplacements. Lebourgneuf offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, avec un environnement moderne, propre et bien structuré. C'est un secteur dynamique qui attire autant les jeunes professionnels que les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable, en plus d'être reconnu pour sa bonne valeur à long terme.
Choisir un 3 ½, c'est une option aussi pertinente pour une première propriété que pour ceux qui souhaitent se simplifier la vie. Que ce soit pour accéder à la propriété, se rapetisser ou simplement éviter l'entretien, ce type d'unité répond à plusieurs besoins. Facile à gérer, accessible et sans complexité, il permet de devenir propriétaire tout en conservant une belle flexibilité pour la suite. C'est un tremplin intelligent, autant pour y habiter quelques années que pour éventuellement en faire un investissement.
Dans ce cas-ci, il s'agit d'un grand 3 ½ avec une superficie intéressante, ce qui le rend encore plus attrayant. Même avec une seule chambre, l'espace est bien pensé et offre un confort réel au quotidien. L'aire de vie est fonctionnelle, agréable et permet de ne pas se sentir à l'étroit, que ce soit pour y vivre seul ou en couple. Finalement, la copropriété ajoute une tranquillité d'esprit importante : entretien extérieur et gestion des espaces communs pris en charge, pour un mode de vie simple, pratique et sans tracas.
Choisir un 3 ½, c'est une option aussi pertinente pour une première propriété que pour ceux qui souhaitent se simplifier la vie. Que ce soit pour accéder à la propriété, se rapetisser ou simplement éviter l'entretien, ce type d'unité répond à plusieurs besoins. Facile à gérer, accessible et sans complexité, il permet de devenir propriétaire tout en conservant une belle flexibilité pour la suite. C'est un tremplin intelligent, autant pour y habiter quelques années que pour éventuellement en faire un investissement.
Dans ce cas-ci, il s'agit d'un grand 3 ½ avec une superficie intéressante, ce qui le rend encore plus attrayant. Même avec une seule chambre, l'espace est bien pensé et offre un confort réel au quotidien. L'aire de vie est fonctionnelle, agréable et permet de ne pas se sentir à l'étroit, que ce soit pour y vivre seul ou en couple. Finalement, la copropriété ajoute une tranquillité d'esprit importante : entretien extérieur et gestion des espaces communs pris en charge, pour un mode de vie simple, pratique et sans tracas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 23' 5" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
62,70 m²
Revêtement
Béton, Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 153 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 723 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 816 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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