235 000$
Nouveauté
ULS : 16231771
Appartement - Condominium
à vendre
598 8e Avenue app. 603, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Un loft qui a du caractère! Au dern. étage des Lofts du Couvent, cette unité lumineuse séduit par son impressionnant plafond de bois, ses poutrelles d'acier apparentes et son volume spectaculaire. Aire de vie ouverte, cuisine avec grand comptoir, fenestration abondante et aménagement ingénieux intégrant l'espace chambre. Sdb avec bain et douche séparée, salle de lavage distincte et rangement au SS. Profitez aussi de la vaste terrasse commune sur le toit et d'un emplacement exceptionnel au coeur de Limoilou, à quelques pas de la vibrante 3e Avenue, de ses restos, cafés et commerces. Lieu unique où cachet, design et vie urbaine se rencontrent!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
54,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LES LOFTS DU COUVENT - VIE URBAINE, ARCHITECTURE ET CACHET
Une adresse qui ne ressemble à aucune autre! Aménagés dans un bâtiment historique datant de 1903, Les Lofts du Couvent offrent cette combinaison recherchée entre le caractère de l'architecture d'origine et un mode de vie résolument urbain.
Située au dernier étage, cette unité profite pleinement de ce qui fait le charme de l'immeuble : un spectaculaire plafond de bois, des poutrelles d'acier apparentes, des plafonds vertigineux et une généreuse fenestration qui accentue l'impression de grandeur.
L'espace de vie à aire ouverte est particulièrement agréable. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste comptoir-lunch qui devient naturellement le coeur de l'unité. Salon, salle à manger et espace chambre se côtoient dans un aménagement ouvert qui conserve une belle fluidité.
L'espace chambre bénéficie lui aussi du volume et de la luminosité de l'unité, tout en étant bien défini dans l'aménagement.
La salle de bain est étonnamment complète pour un loft de cette superficie avec bain et douche indépendante. On retrouve également une salle de lavage distincte, un détail pratique appréciable au quotidien.
Un espace de rangement intérieur au sous-sol complète l'unité.
Et l'un des grands plaisirs de l'immeuble : la vaste terrasse commune sur le toit, un superbe espace extérieur pour profiter des belles journées et des vues sur la ville. Les autres inscriptions de l'immeuble mettent également de l'avant l'ascenseur et cette terrasse comme commodités des Lofts du Couvent.
LE QUARTIER
Difficile de demander mieux pour profiter de Limoilou! À quelques pas de la 3e Avenue, de ses cafés, restaurants, terrasses, boutiques et commerces de proximité. Un secteur vivant où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied ou à vélo.
Un loft avec une vraie personnalité, dans un bâtiment chargé d'histoire et au coeur de l'un des quartiers les plus agréables de Québec.
À retenir :
Dernier étage
Plafond de bois spectaculaire
Poutrelles d'acier apparentes
Très hauts plafonds
Belle fenestration
Aire de vie ouverte
Cuisine avec grand comptoir-lunch
Bain et douche indépendante
Salle de lavage distincte
Rangement intérieur au sous-sol
Terrasse commune sur le toit
Ascenseur
À quelques pas de la 3e Avenue
Une adresse qui ne ressemble à aucune autre! Aménagés dans un bâtiment historique datant de 1903, Les Lofts du Couvent offrent cette combinaison recherchée entre le caractère de l'architecture d'origine et un mode de vie résolument urbain.
Située au dernier étage, cette unité profite pleinement de ce qui fait le charme de l'immeuble : un spectaculaire plafond de bois, des poutrelles d'acier apparentes, des plafonds vertigineux et une généreuse fenestration qui accentue l'impression de grandeur.
L'espace de vie à aire ouverte est particulièrement agréable. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste comptoir-lunch qui devient naturellement le coeur de l'unité. Salon, salle à manger et espace chambre se côtoient dans un aménagement ouvert qui conserve une belle fluidité.
L'espace chambre bénéficie lui aussi du volume et de la luminosité de l'unité, tout en étant bien défini dans l'aménagement.
La salle de bain est étonnamment complète pour un loft de cette superficie avec bain et douche indépendante. On retrouve également une salle de lavage distincte, un détail pratique appréciable au quotidien.
Un espace de rangement intérieur au sous-sol complète l'unité.
Et l'un des grands plaisirs de l'immeuble : la vaste terrasse commune sur le toit, un superbe espace extérieur pour profiter des belles journées et des vues sur la ville. Les autres inscriptions de l'immeuble mettent également de l'avant l'ascenseur et cette terrasse comme commodités des Lofts du Couvent.
LE QUARTIER
Difficile de demander mieux pour profiter de Limoilou! À quelques pas de la 3e Avenue, de ses cafés, restaurants, terrasses, boutiques et commerces de proximité. Un secteur vivant où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied ou à vélo.
Un loft avec une vraie personnalité, dans un bâtiment chargé d'histoire et au coeur de l'un des quartiers les plus agréables de Québec.
À retenir :
Dernier étage
Plafond de bois spectaculaire
Poutrelles d'acier apparentes
Très hauts plafonds
Belle fenestration
Aire de vie ouverte
Cuisine avec grand comptoir-lunch
Bain et douche indépendante
Salle de lavage distincte
Rangement intérieur au sous-sol
Terrasse commune sur le toit
Ascenseur
À quelques pas de la 3e Avenue
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
54,80 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
12'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
4'2" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
7'8" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 000 $
- Total
- 163 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 1 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants et électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse), lit escamotable, téléviseur et son meuble
Exclusions
Effets personnels (machine à café, tableaux, grand miroir de l'entrée et autres éléments décoratifs)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.