338 000$
ULS : 24379288
Appartement - Condominium
à vendre
453 Rue de la Parmentière, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
TRÈS RARE À BEAUPORT! Spacieux condo de 3 chambres offrant plus de 1 150 pi², situé au dernier étage d'un immeuble intime de seulement 3 unités, pour une tranquillité accrue. Profitez d'une belle cour sans voisins immédiats à l'arrière, au coeur du quartier Saint-Michel, dans un secteur exclusivement résidentiel tout en étant près de tous les services. Construction 2007 avec revêtement de pierre et brique, toiture refaite en 2024. Loué à 1720$ par mois jusqu'au 30 juin 2027, avec la possibilité d'une prise de possession et d'un emménagement à court terme sous réserve d'une entente avec le locataire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rare condo de 3 chambres à Beauport, dans le recherché quartier Saint-Michel! Cette propriété de plus de 1 150 pi² a été soigneusement entretenue au fil des années et propose un décor intemporel, chaleureux et facile à personnaliser selon vos goûts.
Situé au dernier étage d'un immeuble intime de seulement 3 unités, le condo offre un environnement paisible et une belle cour sans voisins immédiats à l'arrière.
Un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne! À proximité des arrêts de transport en commun, de l'école Saint-Michel, de l'école de la Ribambelle, du CPE La petite école de Beauport ainsi que de plusieurs parcs du secteur. Les Promenades Beauport et leurs nombreux commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes.
Construit en 2007, l'immeuble se distingue par son revêtement de pierre et de brique sur l'ensemble du bâtiment. La toiture a également été refaite en 2024.
Une belle occasion de profiter d'un condo 3 chambres spacieux à Beauport, dans un secteur exclusivement résidentiel, tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et transports en commun.
Loué jusqu'au 30 juin 2027, avec la possibilité d'une prise de possession et d'un emménagement à court terme sous réserve d'une entente avec le locataire.
Situé au dernier étage d'un immeuble intime de seulement 3 unités, le condo offre un environnement paisible et une belle cour sans voisins immédiats à l'arrière.
Un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne! À proximité des arrêts de transport en commun, de l'école Saint-Michel, de l'école de la Ribambelle, du CPE La petite école de Beauport ainsi que de plusieurs parcs du secteur. Les Promenades Beauport et leurs nombreux commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes.
Construit en 2007, l'immeuble se distingue par son revêtement de pierre et de brique sur l'ensemble du bâtiment. La toiture a également été refaite en 2024.
Une belle occasion de profiter d'un condo 3 chambres spacieux à Beauport, dans un secteur exclusivement résidentiel, tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et transports en commun.
Loué jusqu'au 30 juin 2027, avec la possibilité d'une prise de possession et d'un emménagement à court terme sous réserve d'une entente avec le locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions
Biens personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.