449 000$
ULS : 24047340
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
325 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Condo à étages 2010,copropriété de 2 unités.Conforme à la loi 16 et 141 régissant les copropriétés.Le design unique, cour privative intime bordée d'une haie mâture,clôturé,patio sur 3 niveaux à l'arrière,cabanon 10X12 d'un étage 1/2.Copropriété 24X46 sur 2 étages dont la finition est à 100% avec une atmosphère chaleureuse.Grande cuisine,beaucoup de rangements,plafond 9 pieds fenêtres avec imposte qui inonde de luminosité. Aucun corridor,rangement exceptionnel,thermopompe mural avec purificateur d'air.3 chambres,2 salle de bains avec douche indépendante,salle de la lavage.Plancher en bois.Un seul propriétaire.Facile d'accès à l'autoroute.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
176,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE CLOUTIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
MARIO PELLETIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Condo à étages à vendre.
Construite en 2010, cette copropriété de 2 unités, entretenue avec soin et bien administré est conforme à la loi 16 et 141 régissant les copropriétés.
Le design unique de son intérieur, sa belle cours privative intime bordée d'une haie mâture et clôturé, incluant galerie de côté pour le soleil matinal et d'un patio sur 3 niveaux à l'arrière pour l'ensoleillement de l'après-midi vous permettra de profiter aux maximum de votre terrain. En plus d'un cabanon de 10X12 d'un étage 1/2 pour y protéger vos articles de tout genres.
Cette copropriété de 24X46 sur 2 étages dont la finition est à 100% vous offre une atmosphère chaleureuse. Sa grande cuisine avec beaucoup de rangements, son plafond de 9 pieds et ses grandes fenêtres avec imposte vous inonde de luminosité maximale sur toute son air ouverte.
Aucun corridor, un rangement exceptionnel, aucune perte d'espace. Le souci du détail est présent dans toutes les pièces avec la qualité incluse.
Une thermopompe murale avec purificateur d'air pour un confort assuré toute l'année. On n'y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains offrant chacune une douche indépendante et une salle de lavage.
Plancher et escalier en bois franc. Un seul propriétaire. A proximité immédiate des services essentiels "épicerie, restaurant, poste d'essence, garderie, école primaire, école secondaire, autobus et plus encore. Facile d'accès à l'autoroute.
Comme une maison neuve avec l'avantage d'être 2 pour payer l'entretien, réparation et remplacement des parties communes.
Voir l'agent inscripteur pour informations supplémentaires.
La prise de possession peut être flexible.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (RETRAITÉ).
Construite en 2010, cette copropriété de 2 unités, entretenue avec soin et bien administré est conforme à la loi 16 et 141 régissant les copropriétés.
Le design unique de son intérieur, sa belle cours privative intime bordée d'une haie mâture et clôturé, incluant galerie de côté pour le soleil matinal et d'un patio sur 3 niveaux à l'arrière pour l'ensoleillement de l'après-midi vous permettra de profiter aux maximum de votre terrain. En plus d'un cabanon de 10X12 d'un étage 1/2 pour y protéger vos articles de tout genres.
Cette copropriété de 24X46 sur 2 étages dont la finition est à 100% vous offre une atmosphère chaleureuse. Sa grande cuisine avec beaucoup de rangements, son plafond de 9 pieds et ses grandes fenêtres avec imposte vous inonde de luminosité maximale sur toute son air ouverte.
Aucun corridor, un rangement exceptionnel, aucune perte d'espace. Le souci du détail est présent dans toutes les pièces avec la qualité incluse.
Une thermopompe murale avec purificateur d'air pour un confort assuré toute l'année. On n'y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains offrant chacune une douche indépendante et une salle de lavage.
Plancher et escalier en bois franc. Un seul propriétaire. A proximité immédiate des services essentiels "épicerie, restaurant, poste d'essence, garderie, école primaire, école secondaire, autobus et plus encore. Facile d'accès à l'autoroute.
Comme une maison neuve avec l'avantage d'être 2 pour payer l'entretien, réparation et remplacement des parties communes.
Voir l'agent inscripteur pour informations supplémentaires.
La prise de possession peut être flexible.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (RETRAITÉ).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
176,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
254,64 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse / Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 28'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 237 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 565 $
- Scolaire (2023)
- 212 $
- Total
- 2 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, hotte de micro-onde, aspirateur central et accessoires. Système d'alarme relié et la remise.
Exclusions
Le lustre de la salle à manger, lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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