385 000$
Nouveauté
ULS : 23059021
Appartement - Condominium
à vendre
323 Rue de la Charmotte, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Découvrez ce superbe condo divisé de 1 190 pi² situé au 323 rue de la Charmotte, au coeur d'un secteur paisible et recherché de Beauport. À 5-10 minutes du carrefour St-David et 15 minutes du Vieux-Québec, avec accès rapide aux autoroutes Félix-Leclerc et Dufferin-Montmorency. Construction haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées. À proximité des écoles, commerces et services. Une occasion rare alliant confort, élégance et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIAN THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo divisé de 1 190 pi² implantée au 323 rue de la Charmotte, cette propriété d'exception est située dans l'un des secteurs les plus paisibles de Beauport, où tranquillité, sécurité et qualité de vie se rencontrent.
À seulement 5 à 10 minutes du carrefour St-David et à 15 minutes du vieux Québec, l'emplacement est stratégique et hautement recherché. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc ainsi qu'à Dufferin-Montmorency, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les principaux pôles de la région.
La propriété se distingue par une construction haut de gamme, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure, une conception soignée et des finitions raffinées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, services, axes routiers et transports en commun.
Une opportunité rare de s'établir dans un environnement harmonieux, où calme, accessibilité et qualité de construction se rencontrent.
À seulement 5 à 10 minutes du carrefour St-David et à 15 minutes du vieux Québec, l'emplacement est stratégique et hautement recherché. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc ainsi qu'à Dufferin-Montmorency, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les principaux pôles de la région.
La propriété se distingue par une construction haut de gamme, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure, une conception soignée et des finitions raffinées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, services, axes routiers et transports en commun.
Une opportunité rare de s'établir dans un environnement harmonieux, où calme, accessibilité et qualité de construction se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 190 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 634 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, luminaires, lit escamotable.
Exclusions
Laveuse, secheuse, four, frigidaire, meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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