Photo Photo principale de la propriété
999 000$
Nouveauté
ULS : 17173225

Appartement - Condominium à vendre
2854 Rue Wilfrid-Légaré app. 901, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

Bienvenue dans ce penthouse spectaculaire, une signature de luxe perchée au 9e étage. Vous serez immédiatement charmé par les plus de 1900 pi² d'aires de vie somptueuses, sublimées par des plafonds de 9 pieds et une fenestration magistrale qui maximise chaque perspective. Ce condo de coin impressionnant vous garantit une luminosité sans compromis et dévoile un panorama époustouflant, un spectacle quotidien renouvelé à l'aube et au crépuscule. Son immense balcon d'angle est une invitation à recevoir ou à la contemplation. Une opportunité unique sur le marché. Prenez possession rapidement de ce joyau et préparez-vous à être émerveillé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 181,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

DANIEL CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

MARIE-PIER BÉDARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Visite sur pré-qualification bancaire seulement.

Certains meubles peuvent être vendu séparément.

Sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car le vendeur a acheté ainsi.

Année de construction 2013
Superficie habitable 181,10 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment Unité de coin
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Cuisine
Niveau : 9e étage
Dimensions : 13'10" X 13'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot et comptoirs en Quartz
Salle à manger
Niveau : 9e étage
Dimensions : 14'3" X 14'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au balcon
Salon
Niveau : 9e étage
Dimensions : 22'3" X 16'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 9e étage
Dimensions : 11'2" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Portes en verre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 9e étage
Dimensions : 10' X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 9e étage
Dimensions : 7'2" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 9e étage
Dimensions : 7'8" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 9e étage
Dimensions : 19'2" X 18'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 9e étage
Dimensions : 9'4" X 14'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir en quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau : 9e étage
Dimensions : 8'10" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 9e étage
Dimensions : 15'9" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Deux grands garde-robes
Salle de lavage
Niveau : 9e étage
Dimensions : 6'4" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : 9e étage
Dimensions : 4'8" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
75 000 $
Évaluation du bâtiment
730 000 $
Total
805 000 $

Taxes

Municipale (2025)
6 414 $
Scolaire (2025)
587 $
Total
7 001 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
11 940 $
Total
11 940 $

Inclusions

Tous les électros, frigidaire termador, four kitchen aid, micro-onde kitchen aid, lave-vaisselle termador, plaque chauffante termador, cellier, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, 2 stationnements intérieur, tous les luminaires.

Exclusions

Laveuse & Sécheuse, Congélateur, 3 supports à télé mural (salon & chambre)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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