999 000$
Nouveauté
ULS : 17173225
Appartement - Condominium
à vendre
2854 Rue Wilfrid-Légaré app. 901, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Bienvenue dans ce penthouse spectaculaire, une signature de luxe perchée au 9e étage. Vous serez immédiatement charmé par les plus de 1900 pi² d'aires de vie somptueuses, sublimées par des plafonds de 9 pieds et une fenestration magistrale qui maximise chaque perspective. Ce condo de coin impressionnant vous garantit une luminosité sans compromis et dévoile un panorama époustouflant, un spectacle quotidien renouvelé à l'aube et au crépuscule. Son immense balcon d'angle est une invitation à recevoir ou à la contemplation. Une opportunité unique sur le marché. Prenez possession rapidement de ce joyau et préparez-vous à être émerveillé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
181,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-PIER BÉDARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Visite sur pré-qualification bancaire seulement.
Certains meubles peuvent être vendu séparément.
Sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car le vendeur a acheté ainsi.
Certains meubles peuvent être vendu séparément.
Sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car le vendeur a acheté ainsi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
181,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot et comptoirs en Quartz
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
22'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes en verre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
15'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux grands garde-robes
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
6'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 000 $
- Total
- 805 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 414 $
- Scolaire (2025)
- 587 $
- Total
- 7 001 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 940 $
- Total
- 11 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros, frigidaire termador, four kitchen aid, micro-onde kitchen aid, lave-vaisselle termador, plaque chauffante termador, cellier, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, 2 stationnements intérieur, tous les luminaires.
Exclusions
Laveuse & Sécheuse, Congélateur, 3 supports à télé mural (salon & chambre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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