759 000$
ULS : 18381772
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2818 Boul. Laurier app. 1603, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
#1603- Condo d'exception idéalement situé avec une orientation Sud offrant une magnifique vue panoramique et dégagée sur le fleuve et les ponts. Conçu pour offrir un confort sans pareil avec son espace de vie conviviale, ses deux s. de bains et deux chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d'une suite des maîtres. Il comprend également 1 stationnement intérieur(surdimensionné) et 2 rangements au 16e étage. Luxueux espaces communs au 28ème étage. Vivez une expérience résidentielle ou le confort, fonctionnalité et la beauté se rencontrent. Occupation juillet 2024.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 393 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Plusieurs options s'offrent à vous :
1-Idéal comme pied-à-terre
2-Investissement de location
3-Pour un ex-propriétaire de maison puisqu'on y retrouve beaucoup de rangements dans le condo avec de nombreux espaces de rangement hors condo, ainsi qu'un 2ième stationnement possible en sus($).
Au 28e étage, vous avez accès à plus de 15 000 pi2 d'espaces communs comprenant des salles de réception, piscine, gym, salle avec 2 tables de pool, bibliothèque, foyer au gaz, terrasses pour repas avec BBQ et pour bain de soleil. Vue sur la ville, les fleuves et les ponts, et ce, à 360 degrés.
Évaluation au dossier par la firme AJL Évaluation immobilière Inc. en date du 24 février 2022 au montant de 805,000$.
1-Idéal comme pied-à-terre
2-Investissement de location
3-Pour un ex-propriétaire de maison puisqu'on y retrouve beaucoup de rangements dans le condo avec de nombreux espaces de rangement hors condo, ainsi qu'un 2ième stationnement possible en sus($).
Au 28e étage, vous avez accès à plus de 15 000 pi2 d'espaces communs comprenant des salles de réception, piscine, gym, salle avec 2 tables de pool, bibliothèque, foyer au gaz, terrasses pour repas avec BBQ et pour bain de soleil. Vue sur la ville, les fleuves et les ponts, et ce, à 360 degrés.
Évaluation au dossier par la firme AJL Évaluation immobilière Inc. en date du 24 février 2022 au montant de 805,000$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 393 pi²
Fenestration
Aluminium
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Université, École secondaire, École primaire, Parc, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e étage
Dimensions :
4'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11' X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou cinéma maison / walk-in
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
7'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
17'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 645 000 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Eau (2023)
- 111 $
- Municipale (2024)
- 5 922 $
- Scolaire (2023)
- 621 $
- Total
- 6 654 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Frais de copropriété
- 8 604 $
- Total
- 9 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les électroménagers incluant le cellier, aspirateur central et ses accessoires, les bancs de comptoir.
Exclusions
Les meubles meublant et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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