259 900$
ULS : 17677945
Appartement - Condominium
à vendre
227 Rue St-Paul app. 6, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Vieux-Port de Québec. Superbe condo à aires ouvertes, rénové avec goût dans un style contemporain qui met en valeur son cachet d'origine : poutre de bois apparente, mur de brique et fenestration d'époque. Espace de vie vaste, rangement supplémentaire au sous-sol et possibilité de stationnement avec vignette. Tout équipé, prêt à habiter dès la prise de possession. À quelques pas de la marina, du marché, des restaurants et des services. Une adresse rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
643 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Adresse recherchée sur la rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Port, bordée d'antiquaires, de cafés, de restaurants et de terrasses.
Emplacement de premier choix, à distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Québec, de la marina du Bassin Louise, de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port. Le Vieux-Québec, Place-Royale, le quartier Saint-Roch et ses services (épiceries, SAQ, pharmacie) sont à quelques minutes à pied.
Secteur où l'auto devient facultative : transport en commun, train et autobus interurbains à la Gare du Palais, piste cyclable du corridor du Littoral à proximité et accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency et au boulevard Charest.
Petite copropriété divise de 8 unités seulement, très bien gérée et à faible roulement.
Location permise (minimum 1 mois) : un atout rare dans le secteur, qui ouvre la porte à un revenu d'appoint ou à une utilisation flexible.
Bel espace de rangement privé au sous-sol, en plus des rangements de l'unité.
Stationnement hivernal de nuit disponible lors des opérations de déneigement.
Stationnement sur rue à l'année possible avec vignette.
Emplacement de premier choix, à distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Québec, de la marina du Bassin Louise, de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port. Le Vieux-Québec, Place-Royale, le quartier Saint-Roch et ses services (épiceries, SAQ, pharmacie) sont à quelques minutes à pied.
Secteur où l'auto devient facultative : transport en commun, train et autobus interurbains à la Gare du Palais, piste cyclable du corridor du Littoral à proximité et accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency et au boulevard Charest.
Petite copropriété divise de 8 unités seulement, très bien gérée et à faible roulement.
Location permise (minimum 1 mois) : un atout rare dans le secteur, qui ouvre la porte à un revenu d'appoint ou à une utilisation flexible.
Bel espace de rangement privé au sous-sol, en plus des rangements de l'unité.
Stationnement hivernal de nuit disponible lors des opérations de déneigement.
Stationnement sur rue à l'année possible avec vignette.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
643 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Hôpital, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 221 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 231 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les meubles peuvent également être inclus, selon entente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%