425 000$
Nouveauté
ULS : 12764103
Appartement - Condominium
à vendre
2265 Rue Coursol, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Propriété récemment convertie en copropriété divise, offrant une unité absolument remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce condo propose un rez-de-chaussée à aire ouverte au style moderne et épuré avec planchers de merisier ajoutent confort et élégance . Deux chambres chaleureuses au sous sol incluant walk-in et beaucoup de rangement.À l'extérieur, profitez d'une cour privée intime avec piscine ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour prolonger la belle saison. Un produit rare, clé en main, qui se démarque dans Lebourgneuf. Venez découvrir votre prochain coup de coeur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,27 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété récemment convertie en copropriété divise.
La mise en place du syndicat ainsi que l'élaboration des documents, règlements et de la structure organisationnelle seront complétées en collaboration avec le copropriétaire de l'unité supérieure.
La mise en place du syndicat ainsi que l'élaboration des documents, règlements et de la structure organisationnelle seront complétées en collaboration avec le copropriétaire de l'unité supérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
72,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Électricité (2021), Isolation (2016), Cuisine (2022, 17000), Chauffage (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 91' 10"
Superficie du terrain
383,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 850 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine, chauffe-piscine, climatiseur, génératrice, balançoire, garage de toile (sur mesure -- 13000$).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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