799 888$
Nouveauté
ULS : 10082723
Appartement - Condominium
à vendre
2075 Rue Catherine-Rhodes app. 207, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
EXCLUSIF AU DOMAINE SOUS LES BOIS ! Parce qu'au fond, le vrai luxe, ce n'est pas seulement une belle adresse... C'est d'avoir l'espace, le confort et la liberté de vivre comme vous l'entendez. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bain et ses espaces de vie généreux, ce condo réunit tout pour vous séduire. Un revenu locatif aujourd'hui. Un potentiel pour demain. Une adresse recherchée pour longtemps. Loué jusqu'en juin 2027, il représente une belle occasion d'investissement. Certaines propriétés offrent de l'espace. D'autres, un emplacement exceptionnel. Celle-ci réunit les deux ! Contactez-nous ! PHOTOS INTÉRIEUR SERONT DISPO LUNDI 9 NOV
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN CONDO QUI VOUS OFFRE PLUS... BEAUCOUP PLUS !
Vous cherchez un investissement intelligent... ou un futur chez-vous qui vous offre espace, confort et qualité de vie ? Prenez un instant. Ce condo pourrait bien être exactement ce que vous attendiez.
Situé dans le très recherché Domaine sous les bois, ce magnifique condo vous offre bien plus qu'un simple espace de vie : de la grandeur, de l'élégance et un environnement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace généreux, accueillant et soigneusement aménagé, où chaque pièce contribue à votre confort.
Ici, rien ne manque !
Un salon invitant où il fait bon se détendre, une salle à manger distincte parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à votre quotidien.
Et ce n'est pas tout...
Vous profitez également de deux chambres à coucher, idéales pour préserver votre intimité, accueillir vos invités ou aménager un espace de travail selon vos besoins.
Avec deux salles de bain, chacun bénéficie de son confort et de son espace. Un avantage précieux qui fait toute la différence au quotidien.
Ajoutez à cela une salle de lavage indépendante, et vous obtenez un condo où chaque pièce a sa raison d'être.
De l'espace pour vivre. De l'espace pour recevoir. Et surtout, de l'espace pour vous sentir vraiment chez vous.
Mais cette propriété possède un autre avantage particulièrement intéressant...
Actuellement loué jusqu'en juin 2027, ce condo représente une belle occasion pour l'investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en conservant un potentiel intéressant à plus long terme.
Et pour celui qui rêve d'en faire éventuellement son chez-soi, cette échéance permet de planifier son projet d'avenir, sous réserve des conditions légales applicables à une éventuelle occupation.
Un investissement aujourd'hui... et de belles possibilités pour demain.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son environnement exceptionnel.
Le Domaine sous les bois, ce n'est pas simplement une adresse... c'est un véritable art de vivre.
Vous profitez notamment de :
Une piscine intérieure creusée accessible à l'année
Une piscine extérieure pour savourer pleinement l'été
Deux terrains de tennis
Une salle d'entraînement complète
Un jardin communautaire
Des sentiers à proximité pour profiter du plein air
Un accès rapide à la magnifique Promenade Samuel-De Champlain
Un environnement paisible, verdoyant et soigneusement entretenu
Une communauté accueillante où il fait bon vivre
Imaginez...
Commencer votre journée par une séance d'entraînement, profiter d'une baignade, faire une promenade en nature et revenir dans le confort de votre grand condo.
Ici, vous n'investissez pas seulement dans une propriété. Vous choisissez aussi un mode de vie.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété déjà louée ou futur occupant souhaitant préparer son prochain chapitre. 2 espaces de rangements
Vous cherchez un investissement intelligent... ou un futur chez-vous qui vous offre espace, confort et qualité de vie ? Prenez un instant. Ce condo pourrait bien être exactement ce que vous attendiez.
Situé dans le très recherché Domaine sous les bois, ce magnifique condo vous offre bien plus qu'un simple espace de vie : de la grandeur, de l'élégance et un environnement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace généreux, accueillant et soigneusement aménagé, où chaque pièce contribue à votre confort.
Ici, rien ne manque !
Un salon invitant où il fait bon se détendre, une salle à manger distincte parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à votre quotidien.
Et ce n'est pas tout...
Vous profitez également de deux chambres à coucher, idéales pour préserver votre intimité, accueillir vos invités ou aménager un espace de travail selon vos besoins.
Avec deux salles de bain, chacun bénéficie de son confort et de son espace. Un avantage précieux qui fait toute la différence au quotidien.
Ajoutez à cela une salle de lavage indépendante, et vous obtenez un condo où chaque pièce a sa raison d'être.
De l'espace pour vivre. De l'espace pour recevoir. Et surtout, de l'espace pour vous sentir vraiment chez vous.
Mais cette propriété possède un autre avantage particulièrement intéressant...
Actuellement loué jusqu'en juin 2027, ce condo représente une belle occasion pour l'investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en conservant un potentiel intéressant à plus long terme.
Et pour celui qui rêve d'en faire éventuellement son chez-soi, cette échéance permet de planifier son projet d'avenir, sous réserve des conditions légales applicables à une éventuelle occupation.
Un investissement aujourd'hui... et de belles possibilités pour demain.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son environnement exceptionnel.
Le Domaine sous les bois, ce n'est pas simplement une adresse... c'est un véritable art de vivre.
Vous profitez notamment de :
Une piscine intérieure creusée accessible à l'année
Une piscine extérieure pour savourer pleinement l'été
Deux terrains de tennis
Une salle d'entraînement complète
Un jardin communautaire
Des sentiers à proximité pour profiter du plein air
Un accès rapide à la magnifique Promenade Samuel-De Champlain
Un environnement paisible, verdoyant et soigneusement entretenu
Une communauté accueillante où il fait bon vivre
Imaginez...
Commencer votre journée par une séance d'entraînement, profiter d'une baignade, faire une promenade en nature et revenir dans le confort de votre grand condo.
Ici, vous n'investissez pas seulement dans une propriété. Vous choisissez aussi un mode de vie.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété déjà louée ou futur occupant souhaitant préparer son prochain chapitre. 2 espaces de rangements
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
97,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement Lav/Sec
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Compoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine et salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grands-garde-robes+walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé à Ch. Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 536 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 895 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.