Photo Photo principale de la propriété
2 054 000$
Nouveauté
ULS : 19915802

Appartement - Condominium à vendre
20 Rue des Jardins-Mérici app. 712, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

Penthouse d'exception de 2129 pc au 7e et dernier étage du 20 Jardins Mérici avec vue spectaculaire sur le fleuve. Luminosité remarquable grâce à son orientation et sa fenestration généreuse. Unité de plain-pied entièrement rénovée avec goût et sobriété offrant 3 ch., dont une aménagée en espace familial/gym avec lit king escamotable, 2 sdb et 1 s-eau. Cuisine ouverte face au fleuve avec électros haut de gamme, planchers chauffants, thermopompe et nombreux rangements. Terrasse privée et intime de 550 pc offrant aussi une vue imprenable. 2 stationnements intérieurs (poss. d'en acquérir un 3e) et rangement. Véritable clé en main. Une rareté!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 129 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

VALERY CHAFFIOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Le condo offre de nombreux agréments tels que :

- Planchers chauffant zonées dans toutes les pièces technologie NuHeat (+ plinthes appoint aux vitres aire de vie et pré-cablage dans la salle familiale)

- Planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc

- Toutes le vitres sud et ouest avec pellicule 3M anti UV

- Aspirateur central

- Cellier Thermador (98 bouteilles 2 zones)
- Refrigérateur/congélateur Thermador 36p
- Cuisinière Wolf à induction

- Revêtement de terrasse en Trex, durable et sans entretien

- BBQ autorisés sur les terrasses des penthouses

- Animaux de moins de 20 livres permis

- Eau chaude collective
Année de construction 1986
Superficie habitable 2 129 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Fleuve
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Plaines D'Abraham
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 13'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 23'4" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 16'2" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 19'8" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 5'3" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 15'0" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte Patio
Penderie (Walk-in)
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 12'2" X 6'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 13'9" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 21'10" X 14'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Gym+Lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 15'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 10'4" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7e niveau
Dimensions : 5'9" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
235 000 $
Évaluation du bâtiment
1 360 000 $
Total
1 595 000 $

Taxes

Municipale (2026)
12 486 $
Scolaire (2026)
1 160 $
Total
13 646 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
14 376 $
Total
14 376 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 830 $
Total
2 830 $

Inclusions

Luminaires fixes, toiles solaires, cuisinière Wolf à induction, réfrigérateur 36" thermador, cellier Thermador 2 zones (98 blles), micro-onde, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse, hotte Venmar Ispira, réfrigérateur du rangement, aspirateur central et ses accessoires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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