2 054 000$
Nouveauté
ULS : 19915802
Appartement - Condominium
à vendre
20 Rue des Jardins-Mérici app. 712, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Penthouse d'exception de 2129 pc au 7e et dernier étage du 20 Jardins Mérici avec vue spectaculaire sur le fleuve. Luminosité remarquable grâce à son orientation et sa fenestration généreuse. Unité de plain-pied entièrement rénovée avec goût et sobriété offrant 3 ch., dont une aménagée en espace familial/gym avec lit king escamotable, 2 sdb et 1 s-eau. Cuisine ouverte face au fleuve avec électros haut de gamme, planchers chauffants, thermopompe et nombreux rangements. Terrasse privée et intime de 550 pc offrant aussi une vue imprenable. 2 stationnements intérieurs (poss. d'en acquérir un 3e) et rangement. Véritable clé en main. Une rareté!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 129 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
Le condo offre de nombreux agréments tels que :
- Planchers chauffant zonées dans toutes les pièces technologie NuHeat (+ plinthes appoint aux vitres aire de vie et pré-cablage dans la salle familiale)
- Planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc
- Toutes le vitres sud et ouest avec pellicule 3M anti UV
- Aspirateur central
- Cellier Thermador (98 bouteilles 2 zones)
- Refrigérateur/congélateur Thermador 36p
- Cuisinière Wolf à induction
- Revêtement de terrasse en Trex, durable et sans entretien
- BBQ autorisés sur les terrasses des penthouses
- Animaux de moins de 20 livres permis
- Eau chaude collective
- Planchers chauffant zonées dans toutes les pièces technologie NuHeat (+ plinthes appoint aux vitres aire de vie et pré-cablage dans la salle familiale)
- Planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc
- Toutes le vitres sud et ouest avec pellicule 3M anti UV
- Aspirateur central
- Cellier Thermador (98 bouteilles 2 zones)
- Refrigérateur/congélateur Thermador 36p
- Cuisinière Wolf à induction
- Revêtement de terrasse en Trex, durable et sans entretien
- BBQ autorisés sur les terrasses des penthouses
- Animaux de moins de 20 livres permis
- Eau chaude collective
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 129 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Fleuve
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Plaines D'Abraham
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
21'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym+Lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 360 000 $
- Total
- 1 595 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 486 $
- Scolaire (2026)
- 1 160 $
- Total
- 13 646 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 376 $
- Total
- 14 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles solaires, cuisinière Wolf à induction, réfrigérateur 36" thermador, cellier Thermador 2 zones (98 blles), micro-onde, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse, hotte Venmar Ispira, réfrigérateur du rangement, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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