495 000$
ULS : 20010751
Appartement - Condominium
à vendre
1669 Rue Claire-Bonenfant app. 202, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Condo haut de gamme de 1 584 pi² construit en 2018, offrant 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous apprécierez ses nombreuses améliorations : cuisine optimisée avec tiroirs (Miro), deux walk-in aménagés par Garde-robe Gagnon, bureau sur mesure idéal pour le télétravail, corridor avec rangement intégré, salle d'eau/lavage fonctionnelle, nouvelle hotte et peinture complète en 2024. Bois d'ingénierie, climatiseur mural, 2 stationnements (1 intérieur), rangement au sous-sol. Emplacement de choix, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 584,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous un condo où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. D'une généreuse superficie de 1 584 pi², cette propriété construite en 2018 se distingue par ses nombreuses améliorations de qualité et ses espaces de vie lumineux.
Dès l'entrée, vous remarquerez l'abondance de rangement grâce aux trois armoires pleine hauteur intégrées au corridor. La cuisine, modernisée par Miro, a été repensée avec de nombreux tiroirs offrant une ergonomie exceptionnelle, en plus d'une hotte récemment remplacée.
Les deux chambres bénéficient chacune d'un walk-in aménagé sur mesure par Garde-robe Gagnon, maximisant intelligemment chaque espace. Un bureau fermé entièrement conçu avec mobilier intégré et armoires sur mesure constitue un environnement idéal pour le télétravail ou les études.
La salle de bain principale a été bonifiée avec deux grandes armoires-pharmacies offrant un rangement des plus pratiques. La salle d'eau, combinée à la salle de lavage, a également été optimisée grâce à un comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse ainsi qu'à un rangement coulissant intégré.
Les planchers en bois d'ingénierie, le climatiseur mural et la peinture complète réalisée en 2024 confèrent à cette propriété une allure impeccable et actuelle.
À l'extérieur, profitez de deux espaces de stationnements dont un stationnement garage intérieur et un stationnement extérieur, ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de tous les services, ce condo clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.
Une propriété soigneusement entretenue, où les nombreuses améliorations sur mesure et la qualité des matériaux sauront séduire les acheteurs les plus exigeants. Stationnement intérieur et rangement 01 et stationnement extérieur 112.
Dès l'entrée, vous remarquerez l'abondance de rangement grâce aux trois armoires pleine hauteur intégrées au corridor. La cuisine, modernisée par Miro, a été repensée avec de nombreux tiroirs offrant une ergonomie exceptionnelle, en plus d'une hotte récemment remplacée.
Les deux chambres bénéficient chacune d'un walk-in aménagé sur mesure par Garde-robe Gagnon, maximisant intelligemment chaque espace. Un bureau fermé entièrement conçu avec mobilier intégré et armoires sur mesure constitue un environnement idéal pour le télétravail ou les études.
La salle de bain principale a été bonifiée avec deux grandes armoires-pharmacies offrant un rangement des plus pratiques. La salle d'eau, combinée à la salle de lavage, a également été optimisée grâce à un comptoir au-dessus de la laveuse et de la sécheuse ainsi qu'à un rangement coulissant intégré.
Les planchers en bois d'ingénierie, le climatiseur mural et la peinture complète réalisée en 2024 confèrent à cette propriété une allure impeccable et actuelle.
À l'extérieur, profitez de deux espaces de stationnements dont un stationnement garage intérieur et un stationnement extérieur, ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de tous les services, ce condo clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.
Une propriété soigneusement entretenue, où les nombreuses améliorations sur mesure et la qualité des matériaux sauront séduire les acheteurs les plus exigeants. Stationnement intérieur et rangement 01 et stationnement extérieur 112.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 584,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
97,29 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 000 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 335 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 583 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, air climatisé murale, rangement dans les garde-robe, hotte de poêle, toile patio, meuble encastré salon et meuble télé.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%