789 000$
Nouveauté
ULS : 14547189
Appartement - Condominium
à vendre
16 Rue des Jardins-Mérici app. 541, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Avec une magnifique vue sur le fleuve, voici un très beau condo, un vrai clé en main. Au 5e étage du Bloc 16, vous profiterez d'une impressionnante luminosité grâce à ses fenêtres sur les 2 façades de l'immeuble. De belles rénovations au fil des ans (voir Addenda) dont la cuisine avec comptoirs en quartz. Deux salles de bains avec douche, 2 stationnements intérieurs, 2 unités de climatisation (thermopompe). Piscine extérieure chauffée. Bloc 16 et 18, reconnus pour une bonne gestion de copropriété avec un important fonds de prévoyance. Les Jardins Mérici, un site exceptionnel dans le quartier Montcalm avec les plaines d'Abraham à vos pieds.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 143 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Animaux Autorisés (pas de limitation de poids)
- BBQ Non-permis
- Les deux stationnements sont identifiés avec le numéro 541
- Rangement #541
- Stationnements pour visiteurs.
- Piscine extérieure chauffée.
- Salle d'entrainement.
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos.
- Libre pour le 14 Août
Rénovations;
- Réaménagement de l'entrée et intégration d'une banquette avec rangement.
- Réaménagement de la salle de lavage.
- Ajout de meubles de rangement (intégrés/fixés) au salon, corridor et dans les chambres.
- Optimisation des garde-robes avec Spacer ainsi que du walk-in.
- Remplacement de plusieurs portes.
- Rénovations de la cuisine; Toutes les armoires, îlot et comptoirs en quartz et nouvel évier.
- Le système électrique a été presque entièrement refait par un électricien certifié.
- Toutes les plinthes électriques ont été remplacées.
- Tous les revêtements de plancher ont été refaits.
- La plomberie a été presque entièrement refaite par un plombier professionnel.
- Nouvelles douches, nouvelle baignoire, nouvelles vanités en quartz.
- À la demande du Vendeur, les visites débuterons vendredi le 03 avril. Le Vendeur s'engage à ne pas répondre à aucune offre d'achat avant le mardi 7 avril à 20h 00.
- BBQ Non-permis
- Les deux stationnements sont identifiés avec le numéro 541
- Rangement #541
- Stationnements pour visiteurs.
- Piscine extérieure chauffée.
- Salle d'entrainement.
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos.
- Libre pour le 14 Août
Rénovations;
- Réaménagement de l'entrée et intégration d'une banquette avec rangement.
- Réaménagement de la salle de lavage.
- Ajout de meubles de rangement (intégrés/fixés) au salon, corridor et dans les chambres.
- Optimisation des garde-robes avec Spacer ainsi que du walk-in.
- Remplacement de plusieurs portes.
- Rénovations de la cuisine; Toutes les armoires, îlot et comptoirs en quartz et nouvel évier.
- Le système électrique a été presque entièrement refait par un électricien certifié.
- Toutes les plinthes électriques ont été remplacées.
- Tous les revêtements de plancher ont été refaits.
- La plomberie a été presque entièrement refaite par un plombier professionnel.
- Nouvelles douches, nouvelle baignoire, nouvelles vanités en quartz.
- À la demande du Vendeur, les visites débuterons vendredi le 03 avril. Le Vendeur s'engage à ne pas répondre à aucune offre d'achat avant le mardi 7 avril à 20h 00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 143 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Vue au fleuve
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
19'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Vue au fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et verre
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Avec lit mural
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superposés avec rangement
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'2" X 2'2"
Revêtement :
Bois d'ingéniérie
Détails :
Dans lecondo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 000 $
- Total
- 655 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 470 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 5 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 140 $
- Total
- 7 140 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Habillage des fenêtres - Meubles intégrés au salon, chambres, salle de lavage et le corridor - Lit mural 2e chambre - Hotte micro-ondes - Lave-vaisselle - Laveuse/sécheuse - 2 unités de thermopompe - Miroir à l'entrée - Luminaires intégrés au-dessus des tables de nuit - Miroir de maquillage intégré dans salle de bain principale - Rideaux extérieurs pour la balcon - Classeur dans le rangement du condo - Lave-vaisselle - Tablettes de bois au mur du salon et support de la Télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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