239 000$
ULS : 14353359
Appartement - Condominium
à vendre
1233A Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
« Maison de ville Lebourgneuf » Condo 3 chambres aménagé sur 2 étages, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Grand balcon intime, piscine creusée, chauffée, copropriété bien administré, plusieurs rénovations effectuées en 2024-2025. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026. Avec un stationnement intérieur et un extérieur. Secteur convoité près des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer !!! (Voir addenda)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Par respect pour les locataires, les visites auront lieu du lundi au vendredi entre 16h30 et 19h30 et le samedi et le dimanche entre 10h et 16h.Et, merci de donner 24h a 48h d'avis. Le condo est présentement loué 1200$/mois nc/né jusqu'au 30 juin 2026.
Les locataires se cherche une propriété pour le printemps, donc nous pourrons peut-être devancer la prise de possession.
Les photos sont à titre indicatif. Elles ont été prisent avant l'entrée des locataires.
Prendre note qu'il y aura quelques petits travaux à faire dans le condo dont le plancher flottant au rez-de-chaussée.
Plusieurs travaux ont été fait en 2024-2025 par la copropriété +/- 3 millions (voir déclaration du vendeur).
L'asphalte sera fait au printemps 2026.
Les locataires se cherche une propriété pour le printemps, donc nous pourrons peut-être devancer la prise de possession.
Les photos sont à titre indicatif. Elles ont été prisent avant l'entrée des locataires.
Prendre note qu'il y aura quelques petits travaux à faire dans le condo dont le plancher flottant au rez-de-chaussée.
Plusieurs travaux ont été fait en 2024-2025 par la copropriété +/- 3 millions (voir déclaration du vendeur).
L'asphalte sera fait au printemps 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes-fenêtres
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant au salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette + lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 209 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 138 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 532 $
- Total
- 5 532 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, store pour les rideaux, hotte du poêle.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%