Vendu
Vendu
ULS : 19260416
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
1189 Rue de l'Aigue-Marine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Vous tomberez sous le charme de cette copropriété aménagée sur 2 étages. Les espaces de vie sont des plus agréables ; foyer au salon et un bain à remous séparant la chambre principale du salon avec une porte française. Le sous-sol, quant à lui, est idéal pour accueillir un ou deux jeunes adolescents, avec la possibilité de deux autres chambres et une deuxième salle de bain. Cuisine rénovée. Magnifiquement située du côté cour, vous pourrez écouter les petits oiseaux tout en prenant votre café matinal ou en dégustant un apéro en fin de journée. Un choix judicieux entre le communs des condos et le jumelé. Visite libre ce samedi de 11h-12h.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
L'unité est située dans Charlesbourg Est et plus précisément dans le quartier du Parc de la Montagne-des-Roches. Un secteur à la limite du bas de Charlesbourg et de Beauport. Endroit sécuritaire et bénéficiant d'une facilité d'accès au transport en commun, aux différents services à pied tels que l'épicerie, pharmacie, le Canac, ainsi que les établissements scolaires et les parcs pour enfants.
Copropriété bien gérée avec une cour aménagée, une piscine creusée extérieure et un terrain de tennis. Le condo offre une entrée indépendante, les 5 électroménagers, une possibilité de 3 chambres et de 2 salle de bains ainsi qu'un stationnement et un balcon.
Rénovations de l'unité en 2023 tel que la rénovation complète de la cuisine, sablage des planchers, peinture et fenêtres. La prise de possession immédiate serait possible. Faites-vite !
Copropriété bien gérée avec une cour aménagée, une piscine creusée extérieure et un terrain de tennis. Le condo offre une entrée indépendante, les 5 électroménagers, une possibilité de 3 chambres et de 2 salle de bains ainsi qu'un stationnement et un balcon.
Rénovations de l'unité en 2023 tel que la rénovation complète de la cuisine, sablage des planchers, peinture et fenêtres. La prise de possession immédiate serait possible. Faites-vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
117,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023), Fenestration (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Sentier pédestre, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace garde-manger 7.6x2.5
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec bain à remous
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée indépendante
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 500 $
- Total
- 163 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 003 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Les électroménagers; cuisinière, réfrigérateur, et laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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