899 000$
ULS : 23736583
Appartement - Condominium à vendre - Beaupré
11 Rue de la Brunelle, Beaupré
OCCASION UNIQUE À SAISIR! UNIFAMILIALE avec GARAGE au très prisé FAUBOURG DE LA CRÊTE, où la LOCALISATION OPTIMALE (cul-de-sac) et la VUE SPECTACULAIRE sur le Mont-Ste-Anne font bon ménage! À seulement 2 min. de la montagne, avec sa qualité de construction impeccable, incluant ajouts importants (voir addenda), cette propriété «haut de gamme» a beaucoup à offrir dont une grande aire ouverte à l'étage (double plafonds cathédrale), foyer, salle d'eau, 5 ch., 2 sdb complètes, salle familiale, vestiaire sportif, grande terrasse extérieure ainsi qu'un garage chauffé/isolé et beaucoup plus. Près de toutes les activités que le secteur a à offrir!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
196,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHANTAL LACHANCE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CAROLINE PREMONT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Propriété de très grande qualité construite par LES HABITATIONS BOIVIN.
Plusieurs éléments « DE LUXE » ont été ajoutés à la construction, rendant cette propriété différente et de plus grande valeur que certaines autres similaires dans le secteur.
Quelques-uns de ces AJOUTS :
-Toit cathédrale cuisine (en plus du toit cathédrale salon)
-Poutres en bois au plafond de l'aire de vie à l'étage
-Plus de fenestration dans la cuisine
-Garde-manger plus grand et aménagé
-Insonorisation bonifiée entre le RC et le SS
-Agrandissement du garage pour ajouter un vestiaire sportif
-Escaliers en bois partout
-Pellicule solaire sur les fenêtres avant
-Plancher chauffant dans les deux salles de bain (RC et SS)
Et quelques TRAVAUX récemment faits :
-Peinture extérieure et scellant refait en 2021
-Peinture intérieure complète, incluant les garde-robes, en 2022
Notez que cette propriété a été utilisée de 16 à 20 fins de semaine par année pendant 12 ans uniquement. La condition impeccable de la propriété en fait foi.
À la demande du Vendeur, toute promesse d'achat devra proposer un délai de réponse minimum de 48 heures.
Plusieurs éléments « DE LUXE » ont été ajoutés à la construction, rendant cette propriété différente et de plus grande valeur que certaines autres similaires dans le secteur.
Quelques-uns de ces AJOUTS :
-Toit cathédrale cuisine (en plus du toit cathédrale salon)
-Poutres en bois au plafond de l'aire de vie à l'étage
-Plus de fenestration dans la cuisine
-Garde-manger plus grand et aménagé
-Insonorisation bonifiée entre le RC et le SS
-Agrandissement du garage pour ajouter un vestiaire sportif
-Escaliers en bois partout
-Pellicule solaire sur les fenêtres avant
-Plancher chauffant dans les deux salles de bain (RC et SS)
Et quelques TRAVAUX récemment faits :
-Peinture extérieure et scellant refait en 2021
-Peinture intérieure complète, incluant les garde-robes, en 2022
Notez que cette propriété a été utilisée de 16 à 20 fins de semaine par année pendant 12 ans uniquement. La condition impeccable de la propriété en fait foi.
À la demande du Vendeur, toute promesse d'achat devra proposer un délai de réponse minimum de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
196,50 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 492 $
- Scolaire (2023)
- 475 $
- Total
- 5 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier*), luminaires fixes, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. * Aucune garantie que le cellier fonctionne à la signature de l'acte de vente car il a de l'âge.
Exclusions
Meubles meublants, laveuse/sécheuse, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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