339 000$
Nouveauté
ULS : 24324458
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Francheville, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Charmante unité "Trifamiliale" en copropriété située dans un secteur recherché de Beauport à proximité des axes routiers. Aire de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine fonctionnelle, grande surface de travail et comptoir lunch. Salle d'eau au rdc. sous-sol 2 chambres, espace buanderie, couloir, salle de bain complète avec douche céramique indépendante. Profitez d'un patio 14x10 avec vue imprenable sur les couchers de soleil. Belle opportunitée à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété TRIFAMILIALE détenue en copropriété, idéalement située dans un secteur recherché de Beauport, à proximité des principaux axes routiers et de tous les services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie commune lumineuse et spacieuse, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
La cuisine propose une généreuse surface de travail ainsi qu'un comptoir-lunch, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une salle d'eau pratique.
Le sous-sol se distingue par sa belle luminosité grâce à des fenêtres de bonne dimension. Vous y trouverez deux chambres à coucher confortables, un espace buanderie / couloir ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique.
À l'extérieur, profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur de magnifiques levers de soleil, en plus d'un petit espace de cour privé, idéal pour vos moments de détente.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement en tandem, un atout considérable dans le secteur.
Localisation stratégique : à proximité de la colline Parlementaire, des cégeps, des pistes cyclables, du transport en commun (autobus), ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie commune lumineuse et spacieuse, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
La cuisine propose une généreuse surface de travail ainsi qu'un comptoir-lunch, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une salle d'eau pratique.
Le sous-sol se distingue par sa belle luminosité grâce à des fenêtres de bonne dimension. Vous y trouverez deux chambres à coucher confortables, un espace buanderie / couloir ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante en céramique.
À l'extérieur, profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur de magnifiques levers de soleil, en plus d'un petit espace de cour privé, idéal pour vos moments de détente.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement en tandem, un atout considérable dans le secteur.
Localisation stratégique : à proximité de la colline Parlementaire, des cégeps, des pistes cyclables, du transport en commun (autobus), ainsi que de nombreux restaurants et commerces.
Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Maubec, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Escarpé, En pente
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 876 $
- Total
- 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit ensemble de patio,
Exclusions
Store chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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