399 000$
ULS : 18257327
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
107 Quai St-André app. 104, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Vaste condo de 2 chambres offrant plus de 1300pi2 de superficie idéalement situé dans le Vieux Québec, face au fleuve et à la piste cyclable, à quelques pas de l'espace du 400e. Occupant le rez-de-chaussée, le condo bénéficie d'un accès direct de l'extérieur par la magnifique cour intérieure aménagée et son accès sécurisé. Planchers de chêne, fenêtres triple vitrage, 2 salle de bains, tout y est pour assurer confort et tranquillité au coeur de l'action! 1 garage et 1 rangement. Excellente gestion de l'immeuble.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
124,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le 107 Quai Saint-André unité 104
Ce condo offre le meilleur des deux mondes; l'accès à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un lieu de vie tranquille baigné par la lumière naturelle et du joli aménagement de la cour intérieure.
Situé en coin de l'immeuble, le condo possède une terrasse ensoleillée, idéale pour aménager un petit jardin. C'est par celle-ci qu'on accède à l'unité.
À l'intérieur on découvre la cuisine décloisonnée avec îlot et coin repas communiquant avec la terrasse. Par de belles portes françaises, on accède à la salle à manger qui donne sur le salon qui possède une belle fenestration offrant une vue dégagée sur la marina du Bassin Louise et les projections lumineuses estivales des Silos du Vieux Port.
On y trouve aussi deux chambres, dont la principale, très grande, avec deux garde-robes doubles et une salle de bains attenante. La deuxième avec garde-robe double peut être utilisée de plusieurs façon: chambre d'amis, bureau, boudoir ou atelier selon les besoins. La deuxième salle de bains possède aussi un bain douche. Espace laveuse et sécheuse indépendant et petit rangement adjacent.
*Le réfrigérateur peut facilement être réintégré à la cuisine.
Par l'ascenseur également accessible par la cour intérieure on accède au stationnement du garage, à l'espace lave-auto et au rangement.
À PROXIMITÉ:
Piste cyclable
Marina Bassin Louise
Gare du Palais
Restaurants et boutiques du Vieux Québec
Épicerie, pharmacie, petits cafés, restaurants et commerces de la rue St-Joseph Est
Musée de la Civilisation
Agora du Port de Québec
Place des Canotiers
Hôtel Dieu de Québec
En été, Feux d'Artifices Les Grands Feux Loto-Québec
Ce condo offre le meilleur des deux mondes; l'accès à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un lieu de vie tranquille baigné par la lumière naturelle et du joli aménagement de la cour intérieure.
Situé en coin de l'immeuble, le condo possède une terrasse ensoleillée, idéale pour aménager un petit jardin. C'est par celle-ci qu'on accède à l'unité.
À l'intérieur on découvre la cuisine décloisonnée avec îlot et coin repas communiquant avec la terrasse. Par de belles portes françaises, on accède à la salle à manger qui donne sur le salon qui possède une belle fenestration offrant une vue dégagée sur la marina du Bassin Louise et les projections lumineuses estivales des Silos du Vieux Port.
On y trouve aussi deux chambres, dont la principale, très grande, avec deux garde-robes doubles et une salle de bains attenante. La deuxième avec garde-robe double peut être utilisée de plusieurs façon: chambre d'amis, bureau, boudoir ou atelier selon les besoins. La deuxième salle de bains possède aussi un bain douche. Espace laveuse et sécheuse indépendant et petit rangement adjacent.
*Le réfrigérateur peut facilement être réintégré à la cuisine.
Par l'ascenseur également accessible par la cour intérieure on accède au stationnement du garage, à l'espace lave-auto et au rangement.
À PROXIMITÉ:
Piste cyclable
Marina Bassin Louise
Gare du Palais
Restaurants et boutiques du Vieux Québec
Épicerie, pharmacie, petits cafés, restaurants et commerces de la rue St-Joseph Est
Musée de la Civilisation
Agora du Port de Québec
Place des Canotiers
Hôtel Dieu de Québec
En été, Feux d'Artifices Les Grands Feux Loto-Québec
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
124,80 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 882 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 4 195 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, électroménagers, foyer électrique et l'ilot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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