460 000$
Nouveauté
ULS : 13836687
Appartement - Condominium
à vendre
9980 Av. du Parc-Georges app. 101, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, construit en 2014, offrant 1089 pi² de confort. Situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord, ce condo à deux étages propose une combinaison idéale d'espace, de luminosité et de tranquillité. Le condo a été entièrement peint récemment, ce qui offre un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir les nouveaux occupants.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 1089 pi², moderne, lumineux et situé dans un secteur recherché !
Deux étages, grande aire ouverte, immenses fenêtres, construction 2014... tout pour offrir confort et tranquillité.
Points forts de la propriété
Grande superficie habitable de 1089 pi²
Deux étages, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie distinct et aéré
Immense fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle
Aire ouverte conviviale, idéale pour les familles ou les couples
Matériaux modernes, construction récente (2014)
Condo bien insonorisé, dans un immeuble géré efficacement
Copropriété bien organisée, avec cadastre commun et gestion structurée
Localisation idéale & services à proximité
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels :
Services et commerces
Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, dépanneurs
Adonis, Maxi, Provigo, Walmart à quelques minutes
SAQ, banques, cafés et restaurants variés dans le secteur
Transport en commun
Plusieurs lignes d'autobus STM à distance de marche
Accès rapide à la future station de REM Montréal-Nord (projet en cours)
Gare Saint-Léonard--Montréal-Nord accessible facilement
Connexion simple vers le métro via lignes 41, 43, 69, 121
Écoles & institutions
Écoles primaires et secondaires à proximité
Écoles privées : Académie Labranche, Collège Marie-Victorin (cégep)
Garderies, CPE et services de garde à deux pas
Parcs et loisirs
Parc Georges (à quelques pas)
Parc Henri-Bourassa, piste cyclable, terrains de soccer
Centre sportif, aréna et piscine du quartier
Santé
CLSC de Montréal-Nord
Clinique médicale, dentistes, optométristes
Hôpital Santa Cabrini et Hôpital Maisonneuve-Rosemont à moins de 10 minutes en voiture
Deux étages, grande aire ouverte, immenses fenêtres, construction 2014... tout pour offrir confort et tranquillité.
Points forts de la propriété
Grande superficie habitable de 1089 pi²
Deux étages, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie distinct et aéré
Immense fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle
Aire ouverte conviviale, idéale pour les familles ou les couples
Matériaux modernes, construction récente (2014)
Condo bien insonorisé, dans un immeuble géré efficacement
Copropriété bien organisée, avec cadastre commun et gestion structurée
Localisation idéale & services à proximité
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels :
Services et commerces
Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, dépanneurs
Adonis, Maxi, Provigo, Walmart à quelques minutes
SAQ, banques, cafés et restaurants variés dans le secteur
Transport en commun
Plusieurs lignes d'autobus STM à distance de marche
Accès rapide à la future station de REM Montréal-Nord (projet en cours)
Gare Saint-Léonard--Montréal-Nord accessible facilement
Connexion simple vers le métro via lignes 41, 43, 69, 121
Écoles & institutions
Écoles primaires et secondaires à proximité
Écoles privées : Académie Labranche, Collège Marie-Victorin (cégep)
Garderies, CPE et services de garde à deux pas
Parcs et loisirs
Parc Georges (à quelques pas)
Parc Henri-Bourassa, piste cyclable, terrains de soccer
Centre sportif, aréna et piscine du quartier
Santé
CLSC de Montréal-Nord
Clinique médicale, dentistes, optométristes
Hôpital Santa Cabrini et Hôpital Maisonneuve-Rosemont à moins de 10 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 33'
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 089 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 300 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 2 933 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 214 $
- Total
- 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, laveuse/sécheuse
Exclusions
les biens meubles .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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