449 000$
Nouveauté
ULS : 27038375
Appartement - Condominium
à vendre
9975 Av. de Belleville app. 104, Montréal (Montréal-Nord)
Beau Condo, très bonne condition et fraichement peint! Sur deux niveaux offrant trois chambres, 1 garage intérieur et une terrasse privée. Un Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Construction 2014 bien entretenue, planchers de bois et sous-sol entièrement aménagé. Emplacement très bien situé, à proximité des autoroutes 19 et 40, du transport en commun, des écoles et de nombreux parcs. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et accessibilité à Montréal. Et en calculant bien, c'est pour le prix d'un loyer que vous pourrez habiter votre propre chez-vous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo sur deux niveaux offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Avec ses 1 030 pieds carrés bien optimisés, cette propriété propose trois chambres de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et une configuration idéale pour une famille, un couple ou un professionnel en télétravail.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois apportent une touche de chaleur à l'ensemble. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. La luminosité naturelle abondante crée une atmosphère invitante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, offrant une belle flexibilité d'aménagement.
Au sous-sol, entièrement aménagé avec une hauteur de plus de six pieds, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. L'espace est bien pensé et fonctionnel, maximisant chaque pied carré.
Vous profiterez également d'une terrasse privée idéale pour les moments de détente, d'un garage intégré ainsi que d'un espace de rangement adjacent au stationnement.
La construction de 2014 assure une structure moderne et bien entretenue.
Côté localisation, l'emplacement est stratégique. À proximité immédiate des autoroutes 19 et 40, des lignes d'autobus menant directement au métro, ainsi que de la gare de train Saint-Michel, vos déplacements seront simplifiés au quotidien. Les parcs, écoles primaires et secondaires, commerces et services se trouvent à courte distance.
Cette copropriété représente une occasion intéressante d'obtenir un espace généreux avec garage et trois chambres à un prix compétitif sur l'île de Montréal. Une valeur sûre pour un premier achat ou pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité.
Et en calculant bien, c'est pour le prix d'un loyer que vous pourrez habiter votre propre chez-vous!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois apportent une touche de chaleur à l'ensemble. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. La luminosité naturelle abondante crée une atmosphère invitante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, offrant une belle flexibilité d'aménagement.
Au sous-sol, entièrement aménagé avec une hauteur de plus de six pieds, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. L'espace est bien pensé et fonctionnel, maximisant chaque pied carré.
Vous profiterez également d'une terrasse privée idéale pour les moments de détente, d'un garage intégré ainsi que d'un espace de rangement adjacent au stationnement.
La construction de 2014 assure une structure moderne et bien entretenue.
Côté localisation, l'emplacement est stratégique. À proximité immédiate des autoroutes 19 et 40, des lignes d'autobus menant directement au métro, ainsi que de la gare de train Saint-Michel, vos déplacements seront simplifiés au quotidien. Les parcs, écoles primaires et secondaires, commerces et services se trouvent à courte distance.
Cette copropriété représente une occasion intéressante d'obtenir un espace généreux avec garage et trois chambres à un prix compétitif sur l'île de Montréal. Une valeur sûre pour un premier achat ou pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité.
Et en calculant bien, c'est pour le prix d'un loyer que vous pourrez habiter votre propre chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 9" X 45' 8"
Année de construction
2014
Superficie habitable
95,70 m²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse verticale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'1" X 28'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'1" X 30'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'1" X 57'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte avec SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'1" X 35'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 39'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 800 $
- Total
- 398 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 615 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux. Micro-onde et hotte intégrée, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural (non-fonctionnel) laissé tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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