Appartement - Condominium à vendre
950 Av. Champagneur app. 306, Montréal (Outremont)

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au 950 Champagneur #306, au coeur du prestigieux quartier d'Outremont. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante, tandis qu'un grand balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Outremont, du Marché ODA, des cafés, restaurants, boutiques, parcs, écoles et du Collège Stanislas. Tout se fait à pied. Unité libre d'occupation à compter du 30 juin 2026.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 87,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE NAUD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 576-1766

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Addenda

Découvrez ce magnifique condo situé au 950, avenue Champagneur #306, au coeur du prestigieux quartier d'Outremont. Offrant deux chambres à coucher et un espace de vie généreux, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix, à proximité de tout ce qui fait le charme de ce secteur recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement fonctionnel et harmonieux des pièces offre un espace de vie idéal autant pour recevoir famille et amis que pour profiter du confort du quotidien.

Les deux chambres de bonnes dimensions offrent un environnement paisible et confortable. La salle de bain complète comprend à la fois un bain et une douche indépendante, procurant praticité et confort. Un grand balcon complète l'ensemble et constitue un espace parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le condo est située à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Outremont. Le Marché ODA se trouve littéralement à côté, tandis que les nombreux cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de quartier contribuent à la qualité de vie incomparable d'Outremont.

Les familles apprécieront également la proximité du Collège Stanislas, accessible en dix minutes à pied, ainsi que la présence de plusieurs écoles, garderies et espaces verts à quelques pas. Le parc John F. Kennedy et sa piscine extérieure se trouvent à proximité, sans compter les nombreux autres parcs et installations récréatives du secteur.

Offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, ce condo représente une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une adresse de choix où tout se fait à pied et où chaque journée est synonyme de confort, de commodité et de qualité de vie.

Veuillez noter que l'unité sera libre d'occupation à la fin du bail actuel, le locataire ayant confirmé son départ à son échéance, soit le 30 juin 2026.

Veuillez noter que certaines images ont été modifiées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation visuelle.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2012

Superficie habitable 87,40 m²

Particularités du terrain

Proximité Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun