464 000$
ULS : 19818426
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
8960 Boul. St-Michel app. 401, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condominium Les promenades St-Michel. Très rare sur le marché,grand condominium 3 chambres à coucher,2 salle de bains et une salle de lavage. Unité de coin dernier étage calme et lumineux avec vue dégagée.Inclus un rangement privatif au sous-sol et un emplacement de stationnement dans le garage.Immeuble récent avec ascenseur,sécuritaire et bien entretenu.L"emplacement est proche de tout les commerces, écoles,parc et transport en commun.Au rdc 4 unités commerciales: un centre dentaire,une clinique médicale,boutique de cosmétique et un Dollorama. Remarque : L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.Bienvenue à tous!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grand condominium de trois chambres à coucher avec un espace de stationnement dans le garage.
Unité de coin dans la partie arrière,belle luminosité du calme et de la tranquillité. À proximité du grand parc Frédéric-Back qui ayant un sentier pédestre de 7 klm un skatepark TAZ et près du nouveau stade de soccer de Montréal).
Le CONDO
-Trois grandes chambres à coucher.
- Deux salle de bains moderne une avec douche et l'autre avec baignoire, une salle de lavage indépendante.
-Grande salle à manger et salon au concept à aire ouverte.
-Une place de stationnement intérieure incluse dans le garage.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Ascenseur.
_Chute à déchet sur l'étage.
- Eau chaude incluse dans les frais de condominium.
À PROXIMITÉ:
Excellente localisation dans un secteur en effervescence!
À quelques minutes de la promenade Fleury Est, restaurants, bistros et boutiques. Plusieurs parcs, pharmacies et épiceries à quelques pas. Dans l'immeuble: Dollarama, dentiste et clinique médicale.
Vous serez à proximité de plusieurs écoles secondaires également.
À proximité d'un métro et d'autobus fréquents. Metro: Saint-Michel. Autobus: 41,67,357,467.
- nouvelle école primaire juste de l'autre côté de la rue: École Sainte-Lucie.
- école primaire entre 5 et 10 minutes de marche: St. Dorothy Elementary School.
- école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Louis-Joseph-Papineau.
- garderie à moins de 2 minutes de marche: Centre de la Petite Enfance le Camélia.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 2 minutes de marche. Directement en face de l'immeuble.
Unité de coin dans la partie arrière,belle luminosité du calme et de la tranquillité. À proximité du grand parc Frédéric-Back qui ayant un sentier pédestre de 7 klm un skatepark TAZ et près du nouveau stade de soccer de Montréal).
Le CONDO
-Trois grandes chambres à coucher.
- Deux salle de bains moderne une avec douche et l'autre avec baignoire, une salle de lavage indépendante.
-Grande salle à manger et salon au concept à aire ouverte.
-Une place de stationnement intérieure incluse dans le garage.
-Espace de rangement au sous-sol.
-Ascenseur.
_Chute à déchet sur l'étage.
- Eau chaude incluse dans les frais de condominium.
À PROXIMITÉ:
Excellente localisation dans un secteur en effervescence!
À quelques minutes de la promenade Fleury Est, restaurants, bistros et boutiques. Plusieurs parcs, pharmacies et épiceries à quelques pas. Dans l'immeuble: Dollarama, dentiste et clinique médicale.
Vous serez à proximité de plusieurs écoles secondaires également.
À proximité d'un métro et d'autobus fréquents. Metro: Saint-Michel. Autobus: 41,67,357,467.
- nouvelle école primaire juste de l'autre côté de la rue: École Sainte-Lucie.
- école primaire entre 5 et 10 minutes de marche: St. Dorothy Elementary School.
- école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche: École Louis-Joseph-Papineau.
- garderie à moins de 2 minutes de marche: Centre de la Petite Enfance le Camélia.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 2 minutes de marche. Directement en face de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 359 pi²
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant sdb
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante cac principale
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 381 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 458 $
- Scolaire (2023)
- 283 $
- Total
- 2 741 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisateur mural,aspirateur central et accessoires,hotte cuisine.
Exclusions
Trigle à rideaux salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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