378 000$
ULS : 12949675
Appartement - Condominium
à vendre
8960 Boul. St-Michel app. 403, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Condo de deux chambres niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un mode de vie à la fois pratique et confortable. Vous profiterez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que d'un rangement supplémentaire, un atout non négligeable pour optimiser votre confort au quotidien. L'emplacement est idéal -- à proximité de plusieurs parcs, écoles, commerces et axes routiers, facilitant vos déplacements et vos activités.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
827 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'unité propose une aire de vie ouverte invitante et lumineuse où le salon muni d'une porte-patio donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café matinal. Le coin repas se marie harmonieusement à une cuisine fonctionnelle offrant un vaste plan de travail et de nombreuses armoires, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
Le condo compte deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe pratique. La salle de bains complète dispose d'un bain-douche combiné et d'un aménagement épuré. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, offrant un espace fermé et discret pour plus de commodité.
Ce condo allie emplacement stratégique, confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore pour ceux qui recherchent un environnement de vie sans souci à proximité de tout.
Le condo compte deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe pratique. La salle de bains complète dispose d'un bain-douche combiné et d'un aménagement épuré. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, offrant un espace fermé et discret pour plus de commodité.
Ce condo allie emplacement stratégique, confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore pour ceux qui recherchent un environnement de vie sans souci à proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
827 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 300 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 768 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 1 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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