999 000$
Nouveauté
ULS : 15491083
Appartement - Condominium
à vendre
87 Rue Jean-Talon E. app. 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Penthouse d'exception face au Marché Jean-Talon, avec immense terrasse privée offrant vues panoramiques à 360° sur Montréal -- l'une des plus grandes du quartier. Condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénové avec matériaux haut de gamme : électroménagers intégrés, comptoirs et dosseret en Dekton, salle de bain luxueuse, walk-in sur mesure, éclairage zoné et domotique. Emplacement idéal au coeur de la Petite Italie, près des métros.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
Cuisine
Cuisine entièrement repensée et rénovée, incluant la plomberie, offrant ergonomie parfaite et esthétique luxueuse. Comptoirs et dosseret en Dekton (Cosentino). Électroménagers intégrés prêts à panneaux : réfrigérateur LG dissimulé, deux lave-vaisselle Fisher & Paykel à tiroirs, four GE, plaque à induction Frigidaire et micro-ondes Danby. Évier et robinetterie en fini or brossé, système d'eau potable par osmose inverse. Éclairage complet : suspensions décoratives, sous-armoires et encastrés.
Salon et salle à manger
Espaces lumineux avec planchers de bois franc remis à neuf (2021) et plafonds d'environ 9 pieds. Isolation acoustique et thermique. Rideaux voilages sur mesure pleine hauteur et stores filtrant la lumière. Éclairage encastré avec gradateurs sur plus de dix zones, domotique Kasa compatible Alexa/Wi-Fi, suspension décorative sur mesure. Nouvelle climatisation au rez-de-chaussée et seconde unité à la mezzanine. Plinthes électriques efficaces, peinture limewash (2022), escalier en colimaçon neuf. Balcon côté Jean-Talon, face au marché.
Salle de bain -- rez-de-chaussée
Salle de bain haut de gamme avec toilette intelligente Ove Decors, vanité double en quartz noir, robinetterie Aquabrass, douche pluie et cascade, bain autoportant noir, douche vitrée extra-haute, niches noir mat, base de douche en béton noir mat et porcelaine italienne grand format.
Chambre -- rez-de-chaussée
Chambre apaisante avec rideaux opaques et stores occultants, peinture limewash sur mesure, suspension décorative et walk-in rénové. Balcon nord.
Mezzanine
Espace lumineux avec fenêtres sur plusieurs côtés, climatisation, plinthes électriques et deux portes-patio donnant sur la terrasse. Vues panoramiques et divan-lit inclus.
Salle de bain -- 2e étage
Vanité double avec rangement, bain, douche, toilette, dosseret en porcelaine et bande de fenestration diffusant la lumière naturelle.
Terrasse -- Caractéristique Signature
Terrasse privée exceptionnelle enveloppant la mezzanine, parmi les plus grands espaces extérieurs du quartier. Configuration en L offrant vues panoramiques à 360° sur Montréal, du Mont-Royal aux églises de la Petite Italie et au marché Jean-Talon. Immense superficie, idéale pour recevoir ou se détendre, rare dans le secteur. Rénovée avec clôtures en aluminium renforcées et rampes en verre, équipée d'arrivées d'eau, connexions 110V/220V, pré-câblage pour haut-parleurs et plus de dix appliques murales, créant un espace extérieur luxueux et fonctionnel, véritable prolongement du condo.
Stationnement
Espace privé et couvert sous le condo, avec accès facile par Saint-Dominique, Casgrain et Jean-Talon.
Cuisine
Cuisine entièrement repensée et rénovée, incluant la plomberie, offrant ergonomie parfaite et esthétique luxueuse. Comptoirs et dosseret en Dekton (Cosentino). Électroménagers intégrés prêts à panneaux : réfrigérateur LG dissimulé, deux lave-vaisselle Fisher & Paykel à tiroirs, four GE, plaque à induction Frigidaire et micro-ondes Danby. Évier et robinetterie en fini or brossé, système d'eau potable par osmose inverse. Éclairage complet : suspensions décoratives, sous-armoires et encastrés.
Salon et salle à manger
Espaces lumineux avec planchers de bois franc remis à neuf (2021) et plafonds d'environ 9 pieds. Isolation acoustique et thermique. Rideaux voilages sur mesure pleine hauteur et stores filtrant la lumière. Éclairage encastré avec gradateurs sur plus de dix zones, domotique Kasa compatible Alexa/Wi-Fi, suspension décorative sur mesure. Nouvelle climatisation au rez-de-chaussée et seconde unité à la mezzanine. Plinthes électriques efficaces, peinture limewash (2022), escalier en colimaçon neuf. Balcon côté Jean-Talon, face au marché.
Salle de bain -- rez-de-chaussée
Salle de bain haut de gamme avec toilette intelligente Ove Decors, vanité double en quartz noir, robinetterie Aquabrass, douche pluie et cascade, bain autoportant noir, douche vitrée extra-haute, niches noir mat, base de douche en béton noir mat et porcelaine italienne grand format.
Chambre -- rez-de-chaussée
Chambre apaisante avec rideaux opaques et stores occultants, peinture limewash sur mesure, suspension décorative et walk-in rénové. Balcon nord.
Mezzanine
Espace lumineux avec fenêtres sur plusieurs côtés, climatisation, plinthes électriques et deux portes-patio donnant sur la terrasse. Vues panoramiques et divan-lit inclus.
Salle de bain -- 2e étage
Vanité double avec rangement, bain, douche, toilette, dosseret en porcelaine et bande de fenestration diffusant la lumière naturelle.
Terrasse -- Caractéristique Signature
Terrasse privée exceptionnelle enveloppant la mezzanine, parmi les plus grands espaces extérieurs du quartier. Configuration en L offrant vues panoramiques à 360° sur Montréal, du Mont-Royal aux églises de la Petite Italie et au marché Jean-Talon. Immense superficie, idéale pour recevoir ou se détendre, rare dans le secteur. Rénovée avec clôtures en aluminium renforcées et rampes en verre, équipée d'arrivées d'eau, connexions 110V/220V, pré-câblage pour haut-parleurs et plus de dix appliques murales, créant un espace extérieur luxueux et fonctionnel, véritable prolongement du condo.
Stationnement
Espace privé et couvert sous le condo, avec accès facile par Saint-Dominique, Casgrain et Jean-Talon.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
111,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital, BIXI/Communauto
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon avant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au toit-terrasse
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Terrasse sur le toit
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
39'5" X 31'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 1000 pc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 400 $
- Total
- 754 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 315 $
- Scolaire (2025)
- 532 $
- Total
- 4 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 076 $
- Total
- 8 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
CUISINE : Réfrigérateur LG entièrement intégré, lave-vaisselle Fisher & Paykel à deux tiroirs intégrés, four GE, plaque à induction Frigidaire et micro-ondes Danby dissimulé. SALON / SALLE À MANGER : Stores filtrant la lumière, rideaux voilages sur mesure pleine hauteur, domotique Kasa compatible Alexa et Wi-Fi. CHAMBRE RDC : Rideaux et stores occultants pleine hauteur. MEZZANINE : Canapé-lit inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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