447 000$
Nouveauté
ULS : 28194438
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 104, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
LIGORI ! Condo au Design Urbain, magnifique cuisine avec une grande surface de travail îlot de Quartz. Les frais de condo comprennent le chauffage, air climatisé, eau chaude. Insonorisation supérieure. Concierge a temps complet, caméra de surveillance, piscine, gym, sauna, spa, salle de réception. À 2 minutes a pied du Métro Crémazie. Restos, Parc Jarry, Marché Jean-Talon. Vendu sans garantie légale aux risque et péril de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Addenda
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012 CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON GARANTIE ACQ 5 ans Situé au 1er étage.
Une cuisine avec grand comptoir de quartz, robinetterie Kohler, nouveau plancher enineering, une jolie terrasse ensoleillé. Les frais de condo incluent aussi le chauffage, air climatisé et eau chaude. Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, interphone et concierge à temps complet. Salle de réception disponible, piscine chauffé, sauna, spa, gym, cases pour vélo à 2 MINUTES METRO CRÉMAZIE, MARCHÉ JEAN-TALON, RESTOS BRANCHÉ ECT ECT VIVRE DANS UN QUARTIER GÉNIAL **
Présentement loué jusqu'au 30 Juin 2027 pour un montant de 1870$ par mois.
Une cuisine avec grand comptoir de quartz, robinetterie Kohler, nouveau plancher enineering, une jolie terrasse ensoleillé. Les frais de condo incluent aussi le chauffage, air climatisé et eau chaude. Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, interphone et concierge à temps complet. Salle de réception disponible, piscine chauffé, sauna, spa, gym, cases pour vélo à 2 MINUTES METRO CRÉMAZIE, MARCHÉ JEAN-TALON, RESTOS BRANCHÉ ECT ECT VIVRE DANS UN QUARTIER GÉNIAL **
Présentement loué jusqu'au 30 Juin 2027 pour un montant de 1870$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
75,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du terrain
Vue
Jardin intérieur
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro Crémazie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec comptoir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Bureau sans fenêtre
patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue Jardin intérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 336 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisiniére, réfigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.