759 000$
Visite libre
ULS : 21715109
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 509, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
LIGUORI!!Condo lumineux au design urbain. Configuration des pièces unique et moderne. Sécurité+Tranquilité et confort sont au rendez-vous. Le projet certifié LEED ayant remporté le prestigieux prix Domus. Insonorisation supérieure, caméras de sécurité, concierge à temps plein. Secteur Unique dans Villeray.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Addenda
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012
CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON
Situé au 5e étages côté sud ouest magnifique concept ouvert et urbain. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, très jolie terrasse intime,2 garages.
Cuisine avec grande surface de comptoir en Quartz, plancher de Bamboo.
**Les frais de condo incluent aussi le chauffage, eau chaude et air climatisé.
IMMEUBLE SÉCURITAIRE EN BÉTON AVEC UNE EXCELLENTE INSONORISATION, CAMÉRAS DE SURVEILANCE, INTERPHONE ET CONCIERGE À TEMPS COMPLET.
Salle de réception disponible, piscine chauffé, spa, sauna, gym, cases pour vélos.
2 Minutes du Metro Crémazie, Autoroute 40,15, Marché Jean-Talon, Parc Jarry et Plusieurs Resto Branché.
NOUVELLE ÉCOLE ST-GÉRARD
Quartier Villeray un milieu de vie pas ordinaire.
CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON
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Quartier Villeray un milieu de vie pas ordinaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
108,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
11'11" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
S/Bain ATT douche
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
6'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terasse
Niveau :
5e
Dimensions :
11'0" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 000 $
- Total
- 716 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 438 $
- Scolaire (2026)
- 511 $
- Total
- 4 949 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 920 $
- Total
- 7 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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