459 900$
ULS : 16210995
Appartement - Condominium
à vendre
8225 Rue George app. 101, Montréal (LaSalle)
Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-jardin dans un secteur recherché de LaSalle. Lumineux et accueillant, il offre 2 chambres, une aire de vie chaleureuse et confortable muni d'un foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une une salle de bain complète. L'aménagement intérieur bien pensé optimise chaque espace. Accès de l'intérieur à votre stationnement et à un espace de rangement. Situé à quelques pas des commerces, des services, des parcs, du transport en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cette copropriété réunit emplacement, tranquillité et commodités. À voir sans tarder!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant condo de deux chambres situées au rez-de-jardin dans un secteur recherché de LaSalle. Lumineux et accueillant, il offre une aire de vie confortable et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète. Idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel en télétravail.
Son emplacement au niveau du jardin facilite l'accès à l'extérieur et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Les deux chambres offrent une belle polyvalence, tandis que la disposition bien pensée maximise le confort au quotidien. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur complètent la copropriété.
À proximité des commerces, des services, des parcs, du transport en commun et des principaux axes routiers, cette copropriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie à LaSalle.
Son emplacement au niveau du jardin facilite l'accès à l'extérieur et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Les deux chambres offrent une belle polyvalence, tandis que la disposition bien pensée maximise le confort au quotidien. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur complètent la copropriété.
À proximité des commerces, des services, des parcs, du transport en commun et des principaux axes routiers, cette copropriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie à LaSalle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
88,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 417 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 537 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores verticaux, Les 2 ventilateurs, Lave-vaisselle, 2 manettes pour la porte de garage, Thermopompe neuve (juillet 2026).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.