799 000$
Nouveauté
ULS : 12975894
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Gary-Carter app. 402, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Unité de coin offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration. Situé au 4e étage, ce superbe condo comprend également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Tous les électroménagers sont inclus. Ses planchers de bois clair, ses comptoirs de quartz et ses finitions haut de gamme lui confèrent une élégance intemporelle. Faisant partie du prestigieux projet Castelnau, ce condo offre une vue spectaculaire sur la ville et de magnifiques levers de soleil, créant un cadre de vie à la fois raffiné et inspirant.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
- Bienvenue au 8 Gary-Carter, suite 402 -
Localisation AAA en face du Parc Jarry, près de l'étang et de sentiers pédestres serpentant le parc pour de belles balades en nature été comme hiver. Près de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, de bons restos et de boutiques variées. Le projet Castelnau offre également la proximité au Métro De Castelnau, des axes routiers importants et transports en commun.
Les caractéristiques intérieures comprennent des comptoirs en quartz, des sols en bois d'ingénierie, des armoires modernes aux tons intemporels et une climatisation centrale.
Les copropriétaires bénéficient d'un éventail d'espaces communs et de commodités, tels que:
- Une salle de sport équipée d'appareils de pointe.
- Un espace sauna.
- Une zone dédiée au yoga et au Pilates.
- Un lounge réservé aux résidents.
- Des vestiaires.
Architectes: Cardinal Hardy
* Gary Carter surnommé Le Kid, est un joueur américain de la Ligue majeure de baseball, pour les Expos de Montréal, les Mets de New York, les Dodgers de Los Angeles puis les Giants de San Francisco. Membre du Temple de la renommée du baseball, il est considéré comme l'un des meilleurs receveurs de l'histoire du sport et le meilleur receveur de l'histoire des Expos de Montréal.
Localisation AAA en face du Parc Jarry, près de l'étang et de sentiers pédestres serpentant le parc pour de belles balades en nature été comme hiver. Près de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, de bons restos et de boutiques variées. Le projet Castelnau offre également la proximité au Métro De Castelnau, des axes routiers importants et transports en commun.
Les caractéristiques intérieures comprennent des comptoirs en quartz, des sols en bois d'ingénierie, des armoires modernes aux tons intemporels et une climatisation centrale.
Les copropriétaires bénéficient d'un éventail d'espaces communs et de commodités, tels que:
- Une salle de sport équipée d'appareils de pointe.
- Un espace sauna.
- Une zone dédiée au yoga et au Pilates.
- Un lounge réservé aux résidents.
- Des vestiaires.
Architectes: Cardinal Hardy
* Gary Carter surnommé Le Kid, est un joueur américain de la Ligue majeure de baseball, pour les Expos de Montréal, les Mets de New York, les Dodgers de Los Angeles puis les Giants de San Francisco. Membre du Temple de la renommée du baseball, il est considéré comme l'un des meilleurs receveurs de l'histoire du sport et le meilleur receveur de l'histoire des Expos de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
84,50 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
En face de la s.d.b. (4)
Armoires de cuisine
laquées
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain, adj. lav/séc.
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'4'' X 5'2''
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir de quartz
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec vue sur la ville
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec vue sur la ville
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'10'' X 4'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 000 $
- Total
- 834 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 891 $
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 5 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 232 $
- Total
- 8 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (incluant le store électrique de la c.a.c. principale), rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, cuisinière, l'ensemble de laveuse/sécheuse, meuble au mur de la 2e c.a.c. et les tablettes des deux penderies.
Calculatrice de versements hypothécaire
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