284 900$
Nouveauté
ULS : 15346052
Appartement - Condominium
à vendre
7900 Ch. de la Côte-St-Luc app. 420, Côte-Saint-Luc
Spacieuse unité d'une chambre avec espace de stationnement et espace de rangement intérieurs offrant beaucoup de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Notes supplémentaires (précisions)
- nouveau certificat de localisation commandé. Livrable, selon la firme d'arpentage, la deuxième semaine de mai 2026.
- Un (1) espace de stationnement intérieur (1 292 292): #A03
- Un (1) espace de rangement intérieur: #35
- quote-part unité/appartement (1 292 268): 1.81144%
- quote-part stationnement intérieur (1 292 292): 0.17021%
- aires communes: système d'intercom à l'entrée de l'immeuble (service via ligne téléphonique et caméra via téléviseur), salle de conférence/communautaire avec cuisinette et terrasse extérieure (rdc) et saunas (2).
- location chauffe-eau (60 gallons): 40.68 $ pour période du 19.02.2026 au 18.04.2026 soit deux (2) mois.
- système de climatisation central: non fonctionnel
- frais de condo: 530 $ pour la période du 01.07.2025 à 01.06.2026
- Demande d'information au Syndicat de copropriété (RIS 69623)
- Cotisation spéciale pour renflouer le fonds de prévoyance suite à l'étude du fonds de prévoyance de 01.2023: 4 568 $ = 4 versements de 1 142 $ à payer en février, mai, août et novembre 2026. (réf: RIS 69623)
- Étude du fonds de prévoyance: 30.01.2023
- Rapport d'inspection (carnet de charge/d'entretien): 11.2015 mise à jour: 05.2022
- Évaluation de reconstruction à neuf: 23.05.2022
- Assurances syndicat: 06.2025 à 06.2026
- Procès-verbaux disponibles: 2023/2024/2025
- États financiers disponibles: 2023/2024/2025
*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ. AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR ***
- nouveau certificat de localisation commandé. Livrable, selon la firme d'arpentage, la deuxième semaine de mai 2026.
- Un (1) espace de stationnement intérieur (1 292 292): #A03
- Un (1) espace de rangement intérieur: #35
- quote-part unité/appartement (1 292 268): 1.81144%
- quote-part stationnement intérieur (1 292 292): 0.17021%
- aires communes: système d'intercom à l'entrée de l'immeuble (service via ligne téléphonique et caméra via téléviseur), salle de conférence/communautaire avec cuisinette et terrasse extérieure (rdc) et saunas (2).
- location chauffe-eau (60 gallons): 40.68 $ pour période du 19.02.2026 au 18.04.2026 soit deux (2) mois.
- système de climatisation central: non fonctionnel
- frais de condo: 530 $ pour la période du 01.07.2025 à 01.06.2026
- Demande d'information au Syndicat de copropriété (RIS 69623)
- Cotisation spéciale pour renflouer le fonds de prévoyance suite à l'étude du fonds de prévoyance de 01.2023: 4 568 $ = 4 versements de 1 142 $ à payer en février, mai, août et novembre 2026. (réf: RIS 69623)
- Étude du fonds de prévoyance: 30.01.2023
- Rapport d'inspection (carnet de charge/d'entretien): 11.2015 mise à jour: 05.2022
- Évaluation de reconstruction à neuf: 23.05.2022
- Assurances syndicat: 06.2025 à 06.2026
- Procès-verbaux disponibles: 2023/2024/2025
- États financiers disponibles: 2023/2024/2025
*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ. AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
77,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
entre coin repas et hall d'entrée (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou bureau à domicile
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 283 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 360 $
- Total
- 6 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires fixes, toiles, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, ouvre-porte électrique (manette) de garage, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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